Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Casarabonela

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Casarabonela implica seguir una serie de pasos para asegurar una transacción legal y sin contratiempos. En primer lugar, el propietario de la vivienda debe contar con la escritura de propiedad de la casa. Esta escritura es el documento legal que acredita la titularidad y debe estar inscrita en el registro de la propiedad. En caso de no contar con ella, se debe acudir a un notario para realizar una escritura de compraventa y formalizar la transacción. Además de la escritura, es necesario presentar una serie de documentos al registro de la propiedad. Estos incluyen el certificado de deuda pendiente de la comunidad de vecinos, el certificado de estar al corriente de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el certificado de eficiencia energética. El certificado de deuda pendiente de la comunidad de vecinos asegura que no hay deudas acumuladas en concepto de gastos comunes, como el mantenimiento de zonas comunes o servicios comunes. El certificado de estar al corriente de pago del IBI garantiza que los impuestos municipales están pagados. Por último, el certificado de eficiencia energética es obligatorio desde 2013 y muestra la calificación energética de la vivienda. Una vez que se cuenta con toda la documentación necesaria, se puede proceder a la presentación en el registro de la propiedad en Casarabonela. Allí, los funcionarios verificarán los documentos y realizarán los trámites correspondientes para inscribir la venta y actualizar la titularidad de la vivienda. En resumen, para vender una casa en el municipio de Casarabonela se requiere contar con la escritura de propiedad, presentar los certificados de deuda pendiente de la comunidad, estar al corriente de pago del IBI y contar con el certificado de eficiencia energética. La presentación en el registro de la propiedad asegura la validez y legalidad de la transacción.

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