Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Arévalo

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Arévalo es un paso fundamental para asegurar la legalidad y validez de la transacción inmobiliaria. En primer lugar, es necesario obtener el certificado de dominio y cargas de la vivienda, el cual se solicita en el registro de la propiedad. Este documento garantiza que el vendedor tiene el derecho de disponer de la propiedad y que no existen deudas o gravámenes que puedan afectar la venta. Además, debe presentarse la escritura de compraventa, que es el contrato que establece las condiciones y términos de la transacción. Este documento debe ser redactado por un notario y firmado por ambas partes, es decir, el vendedor y el comprador. También es necesario obtener el certificado energético, el cual evalúa la eficiencia energética de la vivienda. Este certificado debe ser realizado por un técnico competente y se debe adjuntar a la documentación para la venta. Otra documentación importante a tener en cuenta es el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, conocido como plusvalía municipal. Este impuesto se debe liquidar y presentar el justificante de pago junto con la escritura de compraventa. Finalmente, una vez se ha recopilado toda la documentación necesaria, se debe presentar en el registro de la propiedad en el municipio de Arévalo. En este proceso, se realizará una revisión de los documentos y, una vez comprobada su validez, se procederá a inscribir la venta de la vivienda en el registro. A partir de ese momento, la propiedad quedará legalmente transferida al nuevo propietario.

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