Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Biar

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Vender una casa requiere de cumplir con una serie de trámites administrativos y legales, entre ellos la obtención de la documentación necesaria y su presentación en el registro de la propiedad. En el municipio de Biar, es indispensable seguir un proceso específico para poder llevar a cabo esta venta de manera legal. En primer lugar, es necesario obtener el certificado de dominio y cargas de la propiedad. Este certificado se solicita en el registro de la propiedad y asegura que el inmueble está inscrito correctamente a nombre del vendedor y que no existen cargas o embargos que afecten la venta. Además, se debe obtener también el certificado de estar al corriente de pago de los impuestos municipales, como el IBI. Otro documento necesario es el certificado energético, que indica la eficiencia energética de la vivienda. Este certificado es obligatorio para poder vender una propiedad y debe ser emitido por un técnico especializado. Además, es recomendable contar con la escritura de la propiedad, donde se detallan los datos registrales y las características del inmueble. También es aconsejable tener a mano el recibo del último pago de la contribución, así como los recibos de suministros como agua, luz y gas. Una vez obtenida toda la documentación necesaria, se debe presentar en el registro de la propiedad del municipio de Biar. Allí se realizará la inscripción de la venta, garantizando así la seguridad jurídica de la operación tanto para el vendedor como para el comprador. En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Biar implica reunir certificados como el de dominio y cargas, el de estar al corriente de pago de impuestos y el certificado energético, además de contar con la escritura y los recibos de suministros. Posteriormente, toda esta documentación deberá ser presentada en el registro de la propiedad para formalizar la venta de manera legal.

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Con 28 años de experiencia en el sector he realizado numerosos trabajos tales como Certificaciones energéticas, de habitabilidad, Valoraciones, Inspecciones...

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