Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en el Campello

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de El Campello implica una serie de pasos y requisitos que deben cumplirse. En primer lugar, es necesario tener en posesión la escritura pública de compra-venta de la propiedad. Si se trata de una vivienda heredada, también es importante contar con el testamento y la declaración de herederos. Además, será necesario contar con el certificado de dominio y cargas, que se solicita al Registro de la Propiedad y prueba que el vendedor es el propietario legítimo y único de la vivienda. Una vez obtenidos estos documentos, se procede a la obtención del certificado de eficiencia energética, que es necesario para la venta de cualquier propiedad. Este certificado acredita el nivel de eficiencia energética de la vivienda. Posteriormente, se debe pagar el impuesto de plusvalía municipal, que grava el incremento de valor del terreno urbano. Además, también es necesario liquidar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, que se calcula en función del valor de la vivienda. Finalmente, se presenta toda la documentación en el registro de la propiedad del municipio de El Campello. Una vez presentada, se realiza el pago de las correspondientes tasas y se procede a la inscripción de la venta en el registro. En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en El Campello implica reunir una serie de documentos legales y fiscales, así como presentarlos en el registro de la propiedad. Es importante asegurarse de contar con todos los requisitos necesarios para evitar retrasos y asegurar una venta exitosa.

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