Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Benigánim

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Benigánim implica cumplir una serie de requisitos legales y presentar toda la documentación requerida en el registro de la propiedad. En primer lugar, es necesario obtener y tener a mano la escritura de propiedad de la casa. Esta es un documento fundamental, ya que certifica la titularidad del inmueble. Además, es importante contar con el certificado de eficiencia energética, el cual es obligatorio en España para la venta de viviendas. Este certificado indica el consumo energético del inmueble y su calificación de eficiencia. Otro requisito fundamental es el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este impuesto debe ser abonado por el vendedor y se calcula en función del valor de la vivienda. Además, es fundamental contar con un comprobante de haber pagado este impuesto. También es necesario presentar el justificante de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) correspondiente al año en curso. Este impuesto debe estar al día para poder llevar a cabo la venta. Por otro lado, es importante contar con el certificado de no deuda del inmueble. Este certificado indica que el inmueble no tiene ninguna deuda pendiente con la administración, como por ejemplo, el impago de multas o de la comunidad de vecinos. Una vez se cuenta con toda la documentación requerida, se debe acudir al registro de la propiedad de Benigánim para presentarla. Allí se realizará la inscripción de la venta y se expedirá una nueva escritura de propiedad a nombre del comprador. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Benigánim implica contar con la escritura de propiedad, el certificado de eficiencia energética, el justificante de pago del ITP, el certificado de no deuda y el comprobante de pago del IBI. Con toda esta documentación en regla, se puede proceder a la venta y realizar la inscripción en el registro de la propiedad del municipio.

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