Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Picanya

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Picanya consta de diversos pasos y trámites legales. En primer lugar, es importante contar con la escritura de la propiedad, que es el documento que acredita la titularidad del inmueble y su descripción detallada. Este documento debe estar debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad, por lo que se debe solicitar una nota simple en el registro para verificar que no existen cargas o gravámenes sobre la vivienda. Además de la escritura, es necesario contar con el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para cualquier venta o alquiler de viviendas. Este certificado indica el nivel de eficiencia energética del inmueble y debe ser realizado por un técnico cualificado. Asimismo, se debe obtener el certificado de estar al corriente de pago de los impuestos y tasas municipales, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) o la tasa de basuras. Este certificado se solicita en el Ayuntamiento de Picanya. Otro documento fundamental es el certificado de deudas y cargas, que se obtiene en el Registro de la Propiedad. Este certificado informa sobre si existen deudas o embargos sobre la vivienda y es necesario para garantizar una venta libre de cargas. Una vez recopilada toda la documentación anterior, se procede a la presentación en el registro de la propiedad de Picanya. Esta presentación se realiza mediante instancia, adjuntando todos los documentos originales y el justificante del pago de las tasas correspondientes. En resumen, el proceso de obtener la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Picanya implica contar con la escritura de la propiedad, el certificado de eficiencia energética, el certificado de estar al corriente de pago de impuestos y el certificado de deudas y cargas. Una vez obtenidos todos los documentos, se procede a la presentación en el registro de la propiedad.

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