Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Barakaldo

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La venta de una casa es un proceso que implica la correcta obtención y presentación de una serie de documentos clave. Para aquellos que desean vender una propiedad en el municipio de Barakaldo, el proceso incluiría los siguientes pasos: 1. Recopilación de Documentos: El primer paso es reunir toda la documentación necesaria. Esto incluirá la escritura de propiedad original, que acredita al vendedor como el legítimo propietario del inmueble. Además, se debe solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad, que verifica el estado actual del inmueble y asegura que no hay cargas o gravámenes pendientes como hipotecas o embargos. 2. Certificado de Eficiencia Energética: Es obligatorio obtener un Certificado de Eficiencia Energética, que debe ser realizado por un técnico cualificado. Este documento es necesario para realizar la venta y debe ser presentado a los posibles compradores. 3. Últimos recibos de IBI: Proporcionar los últimos recibos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para demostrar que están al corriente de pago. 4. Certificación de la Comunidad de Propietarios: Si la casa forma parte de una comunidad de propietarios, es necesario obtener un certificado expedido por el administrador que indique que no hay deudas con la comunidad. 5. Cédula de habitabilidad: La cédula de habitabilidad que asegura que la vivienda cumple con las condiciones de habitabilidad necesarias. Una vez que se ha recopilado toda la documentación, el siguiente paso es acudir al Registro de la Propiedad de Barakaldo. Allí, se deben presentar todo los papeles para verificar y modificar la titularidad de la vivienda a nombre del nuevo propietario una vez efectuada la venta. Los documentos deben estar en regla y actualizados; de lo contrario, retrasarán el proceso de venta. Sería recomendable para el vendedor contactar con un gestor o asesor inmobiliario que le guíe y le ayude con la correcta recopilación, preparación y presentación de los documentos necesarios para hacer el proceso más fluido y evitar contratiempos con los trámites burocráticos.

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