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La venta de una casa conlleva un proceso que requiere la obtención de la documentación necesaria y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Elorrio. Este proceso es fundamental para asegurar una transacción legal y segura para todas las partes involucradas. En primer lugar, el propietario debe recopilar la documentación básica de la propiedad, que incluye la escritura de compra, la última factura del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), y los recibos de pago de los suministros de agua, luz y gas. Además, es importante contar con la licencia de ocupación, que certifica que la vivienda cumple con todos los requisitos legales para su habitabilidad. Una vez recopilada toda la documentación básica, el propietario debe solicitar el Certificado de Eficiencia Energética, que es obligatorio para la venta de viviendas. Este certificado evalúa la eficiencia energética del inmueble y asigna una calificación que varía de la A a la G. Posteriormente, el propietario debe acudir al Registro de la Propiedad del municipio de Elorrio para presentar toda la documentación recopilada. Es importante contar con todos los originales y copias necesarias, las cuales deben estar correctamente cumplimentadas y firmadas. Una vez en el registro, se procederá a realizar una serie de trámites, como la comprobación de la titularidad de la propiedad, la inscripción de la venta y la firma de la escritura de compraventa. Estos trámites garantizan la legalidad de la transacción y dan fe de que la propiedad ha cambiado de manos de manera correcta. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en Elorrio implica recopilar una serie de documentos básicos, obtener el Certificado de Eficiencia Energética y cumplir con los trámites legales establecidos en el registro. Un proceso que, si se sigue de manera adecuada, asegura una venta legal y segura.

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