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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Lemoa implica una serie de pasos que deben seguirse rigurosamente para garantizar una transacción exitosa. A continuación, se detalla dicho proceso: En primer lugar, el propietario debe recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad, como la escritura de compraventa, el catastro, los recibos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y cualquier otro documento relevante. Una vez recopilada la documentación, el propietario debe obtener el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para la venta de viviendas. Este certificado debe ser emitido por un técnico competente y acreditar la eficiencia energética de la vivienda. Posteriormente, es necesario realizar la correspondiente tasación de la vivienda. Esta tasación permitirá fijar el precio de venta y es una garantía para el comprador y la entidad financiera, en caso de requerir una hipoteca para la transacción. Una vez completados estos pasos, el propietario debe acudir al registro de la propiedad en el municipio de Lemoa para presentar la documentación necesaria. Esto incluye los documentos recopilados anteriormente, así como una copia del certificado de eficiencia energética y la tasación de la vivienda. En el registro de la propiedad, el propietario deberá pagar las correspondientes tasas y realizar la inscripción de la venta de la vivienda. Una vez inscrita, el comprador y el vendedor recibirán las respectivas copias del registro de la propiedad, que acreditan la transacción y la titularidad de la vivienda. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Lemoa implica recopilar la documentación requerida, obtener el certificado de eficiencia energética, realizar una tasación de la vivienda y presentar toda la documentación en el registro de la propiedad. Este proceso asegura una venta legal y transparente, protegiendo los derechos tanto del comprador como del vendedor.

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