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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Oñati implica una serie de pasos que deben seguirse detalladamente. El primer paso para vender una casa en Oñati es contar con la escritura de propiedad del inmueble. Esta escritura debe estar actualizada y registrada en el registro de la propiedad correspondiente. En caso de que no se posea la escritura, es necesario solicitar una copia en el registro de la propiedad. Una vez se cuenta con la escritura de propiedad, se deben obtener los certificados de deudas y cargas que pudieran existir sobre la vivienda. Estos certificados se solicitan en los organismos correspondientes como el ayuntamiento, hacienda y la seguridad social, entre otros. Además, es imprescindible contar con el certificado energético de la vivienda. Este certificado se obtiene a través de un técnico habilitado que realiza una evaluación de la eficiencia energética del inmueble. Una vez conseguida toda la documentación necesaria, se procede a la presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Oñati. Aquí se entrega toda la documentación junto con el contrato de compraventa firmado por ambas partes. El registro de la propiedad verificará la documentación aportada y realizará los trámites necesarios para inscribir la venta de la vivienda. Una vez completado el proceso, se entregará al vendedor el correspondiente justificante de la inscripción en el registro. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Oñati implica contar con la escritura de propiedad actualizada, solicitar los certificados de deudas y cargas, obtener el certificado energético y presentar toda la documentación en el registro de la propiedad para su inscripción. Es importante seguir cada uno de estos pasos de forma rigurosa para evitar retrasos o problemas en el proceso de venta de la vivienda.

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