Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios
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¿Cómo obtener el impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Cádiz?
Si un propietario desea impugnar los acuerdos de su comunidad, debe saber que el proceso está sujeto a los términos establecidos en la Ley de Propiedad Horizontal. En primer lugar, es importante verificar que el propietario cumpla con los requisitos para impugnar, que son: estar al corriente de pago de todas las deudas vencidas con la comunidad o haber consignado judicialmente las cantidades que se adeudan y haber asistido a la junta de propietarios o haber manifestado su discrepancia con el acuerdo en los términos que marca la ley.
Una vez asegurado el cumplimiento de estos requisitos, el siguiente paso es interponer la demanda ante el Juzgado de Primera Instancia del domicilio de la finca en un plazo no mayor a tres meses desde la adopción del acuerdo por la Junta de propietarios, si se alega que es contrario a la Ley o a los Estatutos de la comunidad, o en un año si se impugna por resultar gravemente lesivo para los intereses de la comunidad en beneficio de uno o varios propietarios.
La demanda debe ser presentada con asistencia letrada, esto es, representados por procurador y asistidos por abogado. En la demanda, se deberán exponer los motivos de hecho y derecho en que se basa la impugnación, solicitando la anulación o modificación del acuerdo impugnado.
Es fundamental presentar todas las pruebas disponibles para sostener la impugnación. Ya presentada la demanda, el proceso sigue su curso según lo dicte el órgano jurisdiccional. En caso de que la sentencia sea favorable a la impugnación, el acuerdo será anulado y se tomarán las medidas pertinentes para rectificar la situación conforme a derecho.
¿Cuánto cuesta realizar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Cádiz?
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¿Te surgen más dudas sobre impugnación de acuerdos comunidad de propietarios? Nosotros te las resolvemos
- Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se publica el Código Civil.
- Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.