Impugnación de acuerdos comunidad de propietarios
en Tarragona
¿Cómo obtener el impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Tarragona?
Los acuerdos de una comunidad de propietarios pueden ser impugnados por los propietarios que, habiendo salvado su voto en la junta, no estuvieran presentes en ella debido a algún impedimento o hubieran sido privados ilegítimamente de su derecho a voto, siempre cuando dichos acuerdos sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad, o resulten gravemente perjudiciales para los intereses de la misma en beneficio de uno o varios propietarios, o bien para aquellos que supongan un perjuicio para algún propietario que no tenga obligación legal de soportar o que hayan sido adoptados con abuso de derecho.
Para impugnar un acuerdo, existe un plazo de 3 meses desde la adopción del mismo, o de un año si es contrario a la ley o a los estatutos. El propietario debe interponer una demanda civil ante el juzgado de primera instancia competente del lugar donde radique la finca, a través de un procedimiento especial sumario regulado en la propia Ley de Propiedad Horizontal.
Es recomendable contar con asesoramiento legal, pues se debe presentar una demanda bien fundamentada que incluya la certificación del acuerdo adoptado por la Junta de Propietarios, reflejada en el acta correspondiente y el motivo o los motivos de la impugnación. Durante el proceso judicial, se podrá admitir toda clase de pruebas pertinentes que sean necesarias para demostrar que el acuerdo infringe la normativa en vigor o los derechos del propietario.
La sentencia dictada por el juzgado correspondiente, que será firme y no cabrá recurso ordinario contra ella, podrá anular o confirmar el acuerdo impugnado y, en su caso, establecer las medidas que se consideren oportunas para garantizar los derechos de los propietarios.
¿Cuánto cuesta realizar la impugnación de acuerdos comunidad de propietarios en Tarragona?
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