Informe pericial daños de vivienda
en Castilla y León

Para obtener un informe pericial de daños en una vivienda elaborado por un arquitecto en la Comunidad de Castilla y León, es importante realizar una serie de pasos que garanticen la precisión y la oficialidad del documento. En primer lugar, se debe buscar un arquitecto o estudio de arquitectura que esté habilitado para ejercer profesionalmente y que tenga experiencia en la realización de peritajes.



Una vez seleccionado el profesional, es necesario contactarlo para explicarle la situación y los daños que han ocurrido en la vivienda. Este contacto puede realizarse mediante una llamada telefónica, un correo electrónico o una visita personal a su despacho. Es importante proporcionar toda la información relevante y, si es posible, entregar documentación previa como planos de la casa o reportes de incidencias anteriores.



El siguiente paso es acordar una visita del arquitecto a la vivienda para que pueda evaluar los daños de primera mano. Durante esta visita, el arquitecto inspeccionará los daños, tomará medidas y fotografías, y recogerá cualquier otra evidencia necesaria para la elaboración del informe.



Tras la inspección, el arquitecto procederá a redactar el informe pericial, que incluirá una descripción detallada de los daños, las posibles causas, la valoración de la reparación y, si procede, la estimación de la depreciación que han sufrido diferentes elementos o partes de la vivienda. Este documento oficial será de gran utilidad en caso de que el propietario necesite presentar una reclamación ante su compañía de seguros, emprender acciones legales o sencillamente disponer de un aval técnico sobre el estado de su inmueble.



Finalmente, el arquitecto entregará el informe al propietario de la vivienda, quien deberá revisarlo y, si está conforme, podrá utilizarlo para los fines que requiera. En algunos casos, si hay aspectos del informe que necesitan ser aclarados, el propietario puede solicitar una reunión con el arquitecto para discutirlos y obtener explicaciones adicionales.