Legalizar ampliación vivienda
en Comunidad Valenciana
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¿Cómo obtener el legalizar ampliación vivienda en Comunidad Valenciana?
La legalización de una ampliación de vivienda en la Comunidad Valenciana es un proceso que requiere seguir una serie de pasos burocráticos y técnicos para garantizar su adecuación a la normativa urbanística y de construcción aplicable. En primer lugar, es indispensable contar con un proyecto técnico realizado por un arquitecto competente, el cual debe describir detalladamente las obras realizadas o a realizar. Este proyecto debe ser visado por el colegio oficial de arquitectos correspondiente, donde se verificará su conformidad con las normativas urbanísticas.
Una vez obtenido el proyecto visado, el siguiente paso es presentar toda la documentación en el ayuntamiento donde esté ubicada la vivienda. Este trámite incluye el impreso de solicitud de licencia de obras o declaración responsable, según el caso, así como la documentación técnica requerida, como planos, descripción de las obras, cálculos estructurales, instalaciones, y si fuera necesario, un estudio de seguridad y salud.
En paralelo, se debe tener en cuenta la normativa urbanística del plan general de ordenación urbana de la localidad para asegurarse de que la ampliación no incumple ninguna limitación en cuanto a metros cuadrados construidos, alturas o retranqueos. En caso de que la obra ya esté ejecutada sin permiso, habrá que regularizar la situación a través de un procedimiento de restauración de la legalidad urbanística, que podría incluir sanciones y la presentación de la documentación anteriormente mencionada.
El ayuntamiento revisará la solicitud y el proyecto, y puede requerir documentación adicional o la realización de modificaciones en el proyecto. Si todo está conforme, se procederá a otorgar la licencia de obras o a aceptar la declaración responsable, lo cual permite legalizar la ampliación. Finalmente, una vez finalizadas las obras, se deberá comunicar al ayuntamiento para que se lleve a cabo una inspección final y, si procede, se emita el correspondiente certificado de final de obra.
Una vez obtenido el proyecto visado, el siguiente paso es presentar toda la documentación en el ayuntamiento donde esté ubicada la vivienda. Este trámite incluye el impreso de solicitud de licencia de obras o declaración responsable, según el caso, así como la documentación técnica requerida, como planos, descripción de las obras, cálculos estructurales, instalaciones, y si fuera necesario, un estudio de seguridad y salud.
En paralelo, se debe tener en cuenta la normativa urbanística del plan general de ordenación urbana de la localidad para asegurarse de que la ampliación no incumple ninguna limitación en cuanto a metros cuadrados construidos, alturas o retranqueos. En caso de que la obra ya esté ejecutada sin permiso, habrá que regularizar la situación a través de un procedimiento de restauración de la legalidad urbanística, que podría incluir sanciones y la presentación de la documentación anteriormente mencionada.
El ayuntamiento revisará la solicitud y el proyecto, y puede requerir documentación adicional o la realización de modificaciones en el proyecto. Si todo está conforme, se procederá a otorgar la licencia de obras o a aceptar la declaración responsable, lo cual permite legalizar la ampliación. Finalmente, una vez finalizadas las obras, se deberá comunicar al ayuntamiento para que se lleve a cabo una inspección final y, si procede, se emita el correspondiente certificado de final de obra.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar ampliación vivienda en Comunidad Valenciana?
Se han solicitado 172 presupuestos de legalizar ampliación vivienda en la comunidad autónoma de Comunidad Valenciana . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
350€
precio más barato
hasta ahora
880€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Legalizar ampliación vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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