Legalizar obras sin licencia en el municipio de San Cristóbal de La Laguna
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¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en San Cristóbal de La Laguna?
Para legalizar una obra sin licencia en este municipio, es fundamental ponerse en contacto con el Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna y solicitar una Licencia de Legalización de Obras. Para ello, se debe presentar un proyecto técnico que cumpla con los requisitos exigidos por la normativa vigente, así como abonar las tasas correspondientes.
Una vez presentada la solicitud, el Ayuntamiento llevará a cabo una inspección técnica para comprobar que la obra cumple con la normativa urbanística y de edificación. Si se constata que la obra no cumple con la normativa, será necesario realizar las modificaciones pertinentes para adecuarla a la legalidad.
Una vez aprobada la Licencia de Legalización de Obras, la obra estará regularizada y se evitarán posibles sanciones por realizar obras sin la licencia correspondiente. Es importante tener en cuenta que legalizar una obra sin licencia puede suponer un coste adicional, por lo que es fundamental contar con asesoramiento técnico y legal para llevar a cabo el proceso de manera adecuada.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en el municipio de San Cristóbal de La Laguna?
Se han solicitado 13 presupuestos de legalizar obras sin licencia en el municipio de San Cristóbal de La Laguna . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre legalizar obras sin licencia? Nosotros te las resolvemos
- Requisitos que debe cumplir la obra
- Existen una serie de requisitos que se deben cumplir para poder legalizar una obra ya construida:
- Tener condiciones de habitabilidad si se trata de una vivienda.
- Cumplir con la normativa urbanística. Cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
- Cumplir el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
- Memoria descriptiva, memoria justificativa y memoria constructiva con cuadro de superficies útiles y construidas.
- Justificación del cumplimiento de normativa, reglamentos y otras disposiciones (Código Técnico de la Edificación, accesibilidad, telecomunicaciones…)
- Documentación gráfica: Plano de situación, plano de emplazamiento, plano de urbanización, planos de planta, planos de alzados y secciones, planos esquemáticos de estructura y planos esquemáticos de instalaciones.
- Valoración económica con resumen de presupuestos.
- Fotografías del estado actual.
- Certificado técnico de legalización o de reconocimiento (no siempre obligatorio)