Parcelación
en País Vasco
¿Cómo obtener la licencia de parcelación en País Vasco?
Primero, es fundamental contar con los servicios de un técnico, como un arquitecto o ingeniero, que tenga experiencia en procedimientos de parcelación. Este profesional se encargará de realizar un estudio inicial del terreno para asegurarse de que cumple con la normativa urbanística vigente en el País Vasco.
Una vez confirmado que el terreno cumple con todos los requisitos, el técnico elaborará un proyecto técnico de parcelación, donde se detallan las características del terreno, las nuevas divisiones y sus respectivas superficies. Este proyecto es crucial para la siguiente fase, que consiste en presentar dicho documento en el Ayuntamiento correspondiente.
El Ayuntamiento se encargará de revisar el proyecto y, si todo está en orden, otorgará la autorización de parcelación. Es posible que durante este proceso se soliciten algunos documentos adicionales, como certificados de propiedad o informes catastrales, que el técnico también puede ayudarte a reunir.
Finalmente, con la aprobación en mano, será necesario inscribir la nueva parcelación en el Registro de la Propiedad. Este paso legal es imprescindible para que las nuevas parcelas sean oficialmente reconocidas y se puedan vender o construir en ellas de manera legal.
Contar con un técnico cualificado no solo facilita el proceso burocrático, sino que también garantiza que todo se realice conforme a la legalidad vigente, evitando problemas futuros. Si estás pensando en realizar una parcelación en el País Vasco, no dudes en contactar con un profesional competente para asesorarte en cada etapa del proceso.
¿Cuánto cuesta realizar la parcelación en País Vasco?
Se han solicitado 15 presupuestos de parcelación en la comunidad autónoma de País Vasco . El precio mínimo son 800€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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