Plano georeferenciado
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¿Cómo obtener el plano topográfico georeferenciado en Bizkaia?
Si estás buscando obtener un plano georeferenciado dentro de la provincia de Bizkaia, es importante seguir una serie de pasos que te permitirán alcanzar este objetivo con precisión y efectividad. Un plano georeferenciado es una herramienta esencial para ingenieros, arquitectos, urbanistas y otros profesionales relacionados con la planificación del territorio, así como para particulares interesados en la localización exacta de parcelas o propiedades.
En primer lugar, acude al servicio de cartografía oficial de la Diputación Foral de Bizkaia, que ofrece una amplia gama de mapas y planos georeferenciados de la región. A través de su página web, podrás acceder a plataformas digitales donde podrás consultar, descargar o imprimir la información cartográfica que necesitas.
Otro recurso vital es el Instituto Geográfico Vasco o "Euskal Geografi Erakundea", que también proporciona datos georreferenciados de alta calidad adheridos a los estándares internacionales. Puedes visitar su sitio web y explorar las distintas capas de información que ofrecen para la zona de tu interés en Bizkaia.
Si necesitas un plano georeferenciado personalizado, considera contratar los servicios de una empresa especializada en topografía y cartografía. Estas empresas cuentan con el equipo y la experiencia necesaria para producir planos de alta precisión que se ajusten a tus necesidades específicas.
Recuerda también verificar la compatibilidad de los planos georeferenciados con los sistemas de información geográfica (SIG) que piensas utilizar. Es esencial que los formatos de archivo sean adecuados para garantizar una correcta manipulación de los datos.
Además, para fines legales o de registro, asegúrate de que el plano georeferenciado cumpla con la normativa vigente en Bizkaia y que sea certificado por un profesional cualificado.
Siguiendo estos consejos, podrás obtener un plano georeferenciado de manera eficiente en la provincia de Bizkaia, contribuyendo al desarrollo de tus proyectos con herramientas geoespaciales de alta calidad y precisión.
¿Cuánto cuesta realizar la plano georeferenciado en Bizkaia?
Se han solicitado 23 presupuestos de plano georeferenciado en Bizkaia . El precio mínimo son 180€ y el precio máximo son 450€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Plano georeferenciado con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre plano georeferenciado? Nosotros te las resolvemos
El primer paso es iniciar el proceso de actualización catastral. Este trámite es realizado en la Administración, y nos pedirán que proporcionemos pruebas de que lo que afirmamos es cierto.
Entre estas pruebas generalmente se incluye , un plano georreferenciado realizado por un profesional, este será incluido en un fichero informático que será validado por la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.
En caso de que el trámite discurra por buen camino, el registro quedará actualizado y podrá añadirse la nueva distribución a la escritura de compraventa. Este proceso requiere de la asistencia de un notario.
La escritura será presentada en el registro catastral para que quede inscrita. Aquí, el registrador comprobará la veracidad del plano y tramitará el registro.
En caso de que todo haya procedido como debería, el plano georreferenciado que ha realizado el técnico ya se considerará la representación gráfica catastral de tu inmueble y el catastro entenderá que los datos de ubicación, limitación y superficie de tu inmueble son correctos en el registro.
Debido al requerimiento de conocimientos técnicos asociados a la topografía, es un ingeniero topográfico (especializado en este ámbito) quien es el encargado de realizar el plano georreferenciado. Este profesional conoce las técnicas y cómo extraer los datos de localización de una parcela para preparar un plano georreferenciado.
El procedimiento que ejecutan estos profesionales es determinar la localización mediante unas coordenadas geográficas, para ello se emplea el sistemas de coordenadas UTM (Universal Transverse Mercator). Las magnitudes de este sistema se expresan en metros a nivel del mar y trabaja con coordenadas norte y este. Es así como logran georreferenciar y ubicar en el espacio de manera exacta una parcela.
Las coordenadas georreferenciadas de una parcela catastral (en el formato GML INSPIRE CP v4) pueden obtenerse en la Sede Electrónica del Catastro desde el acceso libre de la consulta de bien inmueble, o como documento adjunto al documento electrónico PDF de una certificación catastral descriptiva y gráfica.