Plano georeferenciado
en Gipuzkoa
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¿Cómo obtener el plano topográfico georeferenciado en Gipuzkoa?
El primer paso es contactar con un profesional en topografía o una empresa especializada en cartografía y geodesia. Asegúrate de elegir a alguien con experiencia y buenas referencias en la realización de este tipo de trabajos en Gipuzkoa. El especialista llevará a cabo un levantamiento topográfico del área de interés, empleando tecnología de vanguardia como GPS o estaciones totales para medir con exactitud las distancias y ángulos en el terreno.
Una vez recopilados los datos, el topógrafo o la empresa procesará la información con software especializado, asignando a cada punto del plano un conjunto único de coordenadas geográficas. Esto permite que el plano esté perfectamente alineado con un sistema global de referencia, como puede ser el WGS 84 o el sistema de referencia ETRS89, que son comúnmente usados en Europa.
Finalmente, recibirás un documento digital o impreso que podrás utilizar en tus gestiones o proyectos. Es fundamental que este plano sea claro y legible, con información relevante destacada y etiquetas claras para asegurar su utilidad. Además, la documentación debe estar en conformidad con las normativas y requisitos legales de Gipuzkoa y España.
Recuerda que mantener la calidad del contenido, utilizar palabras clave relevantes y proporcionar información veraz y útil son prácticas indispensables para asegurar que la información sobre cómo obtener un plano georeferenciado en Gipuzkoa llegue adecuadamente a quienes la necesitan.
¿Cuánto cuesta realizar la plano georeferenciado en Gipuzkoa?
Se han solicitado 7 presupuestos de plano georeferenciado en Gipuzkoa . El precio mínimo son 180€ y el precio máximo son 450€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Plano georeferenciado con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre plano georeferenciado? Nosotros te las resolvemos
El primer paso es iniciar el proceso de actualización catastral. Este trámite es realizado en la Administración, y nos pedirán que proporcionemos pruebas de que lo que afirmamos es cierto.
Entre estas pruebas generalmente se incluye , un plano georreferenciado realizado por un profesional, este será incluido en un fichero informático que será validado por la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.
En caso de que el trámite discurra por buen camino, el registro quedará actualizado y podrá añadirse la nueva distribución a la escritura de compraventa. Este proceso requiere de la asistencia de un notario.
La escritura será presentada en el registro catastral para que quede inscrita. Aquí, el registrador comprobará la veracidad del plano y tramitará el registro.
En caso de que todo haya procedido como debería, el plano georreferenciado que ha realizado el técnico ya se considerará la representación gráfica catastral de tu inmueble y el catastro entenderá que los datos de ubicación, limitación y superficie de tu inmueble son correctos en el registro.
Debido al requerimiento de conocimientos técnicos asociados a la topografía, es un ingeniero topográfico (especializado en este ámbito) quien es el encargado de realizar el plano georreferenciado. Este profesional conoce las técnicas y cómo extraer los datos de localización de una parcela para preparar un plano georreferenciado.
El procedimiento que ejecutan estos profesionales es determinar la localización mediante unas coordenadas geográficas, para ello se emplea el sistemas de coordenadas UTM (Universal Transverse Mercator). Las magnitudes de este sistema se expresan en metros a nivel del mar y trabaja con coordenadas norte y este. Es así como logran georreferenciar y ubicar en el espacio de manera exacta una parcela.
Las coordenadas georreferenciadas de una parcela catastral (en el formato GML INSPIRE CP v4) pueden obtenerse en la Sede Electrónica del Catastro desde el acceso libre de la consulta de bien inmueble, o como documento adjunto al documento electrónico PDF de una certificación catastral descriptiva y gráfica.