Proyecto de casa en el municipio de Gijón/Xixón
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¿Cómo obtener el proyecto de casa en Gijón/Xixón?
Una vez adquirido el terreno, habrá que contratar a un arquitecto o estudio de arquitectura para diseñar la casa de acuerdo con las preferencias personales y los requerimientos técnicos y legales. El profesional deberá realizar un anteproyecto que concilie las necesidades del cliente con las posibilidades del sitio y las normativas vigentes. Este anteproyecto evolucionará a un proyecto básico y luego a un proyecto de ejecución, detallando todos los aspectos técnicos y constructivos necesarios para la realización de la obra.
El siguiente paso es la obtención de las licencias municipales pertinentes; presentando el proyecto de ejecución en el Ayuntamiento de Gijón para que sea evaluado por los técnicos municipales. Se debe cumplir con los aspectos urbanísticos y ambientales del Plan General de Ordenación de Gijón. Una vez aprobado el proyecto y concedida la licencia de construcción, se procede a la contratación de una empresa constructora que llevará a cabo los trabajos según las especificaciones del proyecto.
Con la obra en marcha, es necesario llevar un seguimiento constante para asegurar que se cumplen con los estándares de calidad y con la normativa. A su finalización, antes de poder habitar la casa, se deben completar trámites como la obtención del certificado final de obra y la licencia de primera ocupación, ambos expedidos por el ayuntamiento tras la correspondiente inspección.
Finalmente, se deberán realizar los registros correspondientes para la inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad para su debida legalización y posterior entrada a vivir en la nueva casa situada en el encantador marco de Gijón/Xixón.
¿Cuánto cuesta realizar la proyecto de casa en el municipio de Gijón/Xixón?
Se han solicitado 6 presupuestos de proyecto de casa en el municipio de Gijón/Xixón . El precio mínimo son 6000€ y el precio máximo son 25000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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- Planos: situación, emplazamiento, generales, urbanización, planos de cubiertas, alzados y secciones.
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- Memoria descriptiva: datos identificativos del proyectista, promotor y propietario, información previa, descripción del proyecto y prestaciones de edificio.
- Memoria constructiva: justificación de las características del suelo, cimentaciones, envolvente, acabados, acondicionamiento e instalaciones y equipamiento.
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