Segregación de finca rústica
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¿Cómo obtener la segregación de parcela rústica en Zaragoza?
El primer paso consiste en realizar un estudio previo para asegurarse de que la segregación cumple con la normativa vigente. Esto incluye analizar la viabilidad urbanística de la finca, así como verificar que cumple con las dimensiones mínimas establecidas por la legislación.
Una vez que se tiene la certeza de que la segregación es posible, el técnico se encargará de elaborar un proyecto técnico, que incluya un plano topográfico detallado de la finca y la futura subdivisión. Este documento debe estar correctamente firmado por el técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente.
Finalmente, es necesario presentar toda la documentación en el Ayuntamiento correspondiente de la provincia de Zaragoza para su aprobación. Asimismo, habrá que inscribir la nueva finca resultante en el Registro de la Propiedad. Seguir estos pasos con el apoyo de un técnico cualificado te asegurará un proceso de segregación de finca rústica sin complicaciones.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de finca rústica en Zaragoza?
Se han solicitado 46 presupuestos de segregación de finca rústica en Zaragoza . El precio mínimo son 400€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Segregación de finca rústica con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de finca rústica? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias