Tasación de nave industrial
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¿Cómo obtener la tasación de nave industrial en Principado de Asturias?
Para iniciar el proceso de tasación, primero se debe seleccionar una empresa de tasación o un tasador independiente que esté acreditado y registrado ante las autoridades competentes, garantizando así la fiabilidad y validez del informe de tasación. Es recomendable escoger un profesional o empresa con experiencia en el sector industrial y conocimiento específico del mercado en Asturias.
El siguiente paso consiste en proporcionar al tasador toda la documentación necesaria, que incluye escrituras de propiedad, planos, licencias de actividad y cualquier otro documento que pueda influir en el valor de la nave. El tasador realizará una inspección detallada de la nave, observando su ubicación, dimensiones, estado de conservación, adecuaciones, accesibilidad, servicios disponibles y cualquier otro factor relevante.
Después de la visita, el tasador procederá a realizar el informe de tasación, empleando metodologías reconocidas como el método de comparación, el de coste o el de actualización de rentas, según proceda. Este informe reflejará el valor de mercado estimado de la nave industrial.
Una vez obtenida la tasación, si se desea registrar el valor en algún organismo oficial, como puede ser para fines catastrales o registrales, es necesario presentar el informe de tasación en el Registro de la Propiedad correspondiente. En Asturias, como en el resto de España, los Registros de la Propiedad son los encargados de inscribir derechos relacionados con bienes inmuebles, proporcionando seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario.
Para el registro, el propietario o su representante legal deberá adjuntar la tasación junto a la solicitud y la documentación pertinente. Una vez revisada y validada la documentación por el Registro de la Propiedad, se procederá a la actualización de la información registrada de acuerdo al valor económico reflejado en la tasación.
¿Cuánto cuesta realizar la tasación de nave industrial en Principado de Asturias?
Se han solicitado 1.282 presupuestos de tasación de nave industrial. El precio mínimo son 190€ y el precio máximo son 9500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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