¿Qué es la valoración expropiación forzosa?

La valoración de la expropiación forzosa es el trámite por el cual se calcula el justiprecio es decir la indemnización que se entrega al particular por haber ejecutado frente a el una expropiación de algún bien suyo.

¿Cuándo solicitar una valoración expropiación forzosa?

En la valoración de mutuo acuerdo hay un plazo de 15 días para llevarlo a cabo. La fijación de justiprecio por parte del jurado de expropiación se solicitará una vez hayan transcurrido los 15 días para su fijación de mutuo acuerdo.

¿Cómo conseguir una valoración expropiación forzosa?

La valoración puede hacerse de mutuo acuerdo o a través de un jurado de expropiación. En el caso de la valoración de mutuo acuerdo tanto el expropiante o beneficiario y el expropiado deberán de ponerse de acuerdo en la cuantía del justiprecio. Si hay acuerdo, el expediente quedará cerrado pero en el caso de que no se llegue a ningún acuerdo por las partes, deberá de seguirse el procedimiento Jurado Provincial de Expropiación. La fijación del justiprecio por el Jurado de Expropiación se producirá una vez haya transcurrido el plazo para la fijación de mutuo acuerdo que es de 15 días, sin que haya habido acuerdo entre las partes. En ese caso la administración expropiante de oficio comenzará el proceso para la fijación del justiprecio. Para ello se pedirá a los expropiados que presenten una hoja de aprecio en la que indiquen el valor del bien expropiado y un informe pericial que lo avale en un plazo de 20 días. Una vez presentado este informe por parte del expropiado no podrá solicitar posteriormente ninguna otra cantidad en concepto de indemnización. Una vez presentada la hoja de aprecio, la administración tendrá que aceptarla o rechazarla en un plazo de 20 días. En el caso de ser aceptada el justiprecio ya quedará fijado, pero si se rechaza la administración creará una hoja de aprecio propia la cual podrá ser aceptada o rechazada por el expropiado. Tras este proceso, el expediente pasará al jurado de expropiación que elegirá por mayoría una de las hojas de aprecio presentadas.

Normativa y requisitos para una valoración expropiación forzosa

Ley de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa.

¿Si no estoy de acuerdo con la resolución del jurado de expropiación puedo hacer algo?

Si, podrá presentarse recurso ante la jurisdicción contencioso administrativa.

¿Después de haber presentado la hoja de aprecio puedo solicitar otra cantidad por la indemnización?

No, no será posible pedir otra cantidad.

¿Puedo solicitar que me expropien un bien?

No, eso es una decisión de la administración la cual debe estar justificada por el bien común.

Valoración de expropiación forzosa
en Ávila

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¿Cómo obtener el valoración de expropiación forzosa en Ávila?

Obtener una valoración precisa y justa en un proceso de expropiación forzosa en la provincia de Ávila es esencial para proteger tus intereses económicos. Consultar a un técnico especializado en valoración de inmuebles puede marcar una gran diferencia en el resultado de tu caso. Este profesional evaluará minuciosamente tu propiedad, teniendo en cuenta diversos factores como la ubicación, el estado del inmueble, el mercado actual y cualquier mejora realizada.

El primer paso es contactar con un técnico reputado en Ávila, alguien con experiencia comprobada en procesos de expropiación. Una vez seleccionado, este experto realizará una inspección detallada de la propiedad. Tomará medidas exactas y recopilará datos críticos que ayudarán a formar una valoración justa. También se consultarán las normativas locales y cualquier planificación urbanística que pueda afectar el valor de la propiedad.

Después de reunir toda la información necesaria, el técnico elaborará un informe detallado. Este documento será crucial para cualquier negociación con las autoridades expropiadoras. Asegurarse de contar con un informe bien fundamentado te permitirá defender tus derechos y lograr la compensación económica que mereces por tu propiedad en Ávila.

En resumen, para obtener una valoración justa ante una expropiación forzosa en la provincia de Ávila, la clave está en contar con un técnico calificado que realice un análisis exhaustivo de todas las variables pertinentes.

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¿Cuánto cuesta realizar la valoración de expropiación forzosa en Ávila?

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