Vender casa
en el municipio de Formentera del Segura
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¿Cómo obtener el vender casa en Formentera del Segura?
En primer lugar, el propietario deberá recopilar todos los documentos relacionados con la vivienda, como la escritura de propiedad, la última nota simple del registro de la propiedad, el certificado de deuda de la comunidad de propietarios, el certificado de eficiencia energética, el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y cualquier otro documento que pueda ser requerido por el comprador.
Una vez reunida toda la documentación, el propietario deberá solicitar una cita en el registro de la propiedad de Formentera del Segura para presentarla. Es importante destacar que algunos documentos, como el certificado de eficiencia energética, deben estar vigentes y actualizados.
En la cita, un funcionario del registro revisará la documentación presentada y verificará su autenticidad. En caso de que todo esté en orden, procederá a inscribir la venta de la vivienda en el registro de la propiedad, lo que garantizará la seguridad jurídica de la transacción.
Es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional del sector inmobiliario, como un agente o un abogado especializado en derecho inmobiliario, para asegurarse de que se cumple con todos los requisitos legales y para facilitar el proceso de obtención de la documentación necesaria.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en Formentera del Segura requiere tiempo y esfuerzo, pero es fundamental para garantizar una transacción segura y legal.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Formentera del Segura?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Formentera del Segura . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.