Vender casa en Alicante/Alacant
El precio medio del Vender casa en Alicante/Alacant es de 2500€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
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¿Cómo obtener el vender casa en Alicante/Alacant?
A continuación, es importante estar al corriente de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), por lo que se debe solicitar un recibo del último pago en el Ayuntamiento de Alicante. En paralelo, el vendedor necesita hacerse con el certificado de eficiencia energética, obligatorio para cualquier operación de compraventa, el cual se obtiene después de que un técnico autorizado evalúe la vivienda.
Además, es imprescindible disponer de la cédula de habitabilidad que acredite que la vivienda cumple con los requisitos necesarios para ser habitada, la cual es emitida por la Generalitat Valenciana.
Posteriormente, si la vivienda pertenece a una comunidad de propietarios, se debe solicitar al presidente o al administrador de la misma, un certificado de que el vendedor está al corriente de pago de las cuotas de comunidad.
Finalmente, con la documentación en regla, el vendedor y el comprador acuden a un notario para formalizar la escritura de compraventa. Una vez firmada, es necesario liquidar los impuestos correspondientes, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) si se trata de una vivienda de segunda mano, o el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD) si es nueva.
Con todos estos pasos cumplidos y tras pagar las tasas aplicables, se presenta la escritura en el Registro de la Propiedad correspondiente en Alicante para su inscripción, proceso que brinda seguridad jurídica tanto al comprador como al vendedor en la transacción.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Alicante/Alacant?
Se han solicitado 47 presupuestos de vender casa en el municipio de Alicante/Alacant . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.