Vender casa
en el municipio de Torrevieja
¿Cómo obtener el vender casa en Torrevieja?
Primero, es esencial contar con la escritura pública de la propiedad, la cual habrá sido otorgada ante un notario y que contiene la descripción detallada de la vivienda. Si ya posee la escritura, debe verificar que se encuentre actualizada y sin cargas pendientes. En caso de no tenerla o presentar alguna discrepancia, es necesario acudir al notario que intervino en la compra o a cualquier notario para obtener una copia autorizada o subsanar los errores.
El siguiente paso es solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad de Torrevieja. Este documento ofrece información sobre la titularidad actual de la vivienda y la presencia de posibles cargas como hipotecas o embargos. Para ello, debe dirigirse a la oficina del Registro, presentando el DNI y referencia catastral de la finca, o bien realizar el trámite en línea a través de la página web del Colegio de Registradores de España.
No hay que olvidar el certificado de eficiencia energética, exigido por ley para poder vender la casa. Este certificado lo emite un técnico especialista y certificado, y debe ser registrado en el órgano competente de la Comunidad Autónoma.
Importante también es la presentación del último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y que este esté al corriente de pago, ya que acredita que la propiedad no tiene deudas tributarias con el ayuntamiento.
Una vez recopilada toda la documentación, el siguiente paso es firmar la compraventa ante notario. Tras la firma, el comprador o el vendedor, según se haya acordado en la transacción, deberá presentar la escritura pública en el Registro de la Propiedad para que se proceda a su inscripción, lo cual brinda seguridad jurídica frente a terceros.
Cabe destacar que es recomendable contar con la asesoría de un abogado o gestor especializado en la materia, para evitar inconvenientes y asegurar que el proceso se desarrolle de manera adecuada.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Torrevieja?
Se han solicitado 32 presupuestos de vender casa en el municipio de Torrevieja . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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