Vender casa
en el municipio de San Miguel de Salinas
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¿Cómo obtener el vender casa en San Miguel de Salinas?
En primer lugar, el propietario de la vivienda debe contar con una serie de documentos que respalden su propiedad. Estos incluyen el título de propiedad, que es el documento que certifica la titularidad del inmueble; el certificado de dominio y cargas, que muestra las deudas y cargas que pueden existir sobre la vivienda; y el certificado de antigüedad, que acredita la fecha de construcción de la casa.
Además de estos documentos, es necesario obtener un certificado energético, que evalúa la eficiencia energética de la vivienda, y un certificado de habitabilidad, que garantiza que el inmueble cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad.
Una vez que se han obtenido todos estos documentos, es necesario realizar el trámite de presentación en el registro de la propiedad. Esto implica entregar todos los documentos requeridos en el registro correspondiente al municipio de San Miguel de Salinas, junto con el pago de las tasas correspondientes.
Una vez presentada la documentación, el registro realizará las comprobaciones necesarias y, si todo está correcto, procederá a inscribir la venta en el registro de la propiedad. A partir de ese momento, la vivienda quedará legalmente registrada a nombre del nuevo propietario.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en San Miguel de Salinas y su presentación en el registro de la propiedad implica contar con los documentos adecuados y realizar los trámites correspondientes para asegurar una transacción inmobiliaria segura y legal.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de San Miguel de Salinas?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de San Miguel de Salinas . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.