Vender casa
en el municipio de Llucmajor
¿Cómo obtener el vender casa en Llucmajor?
El primer paso en este proceso es obtener el certificado de dominio y cargas, que se solicita en el Registro de la Propiedad del municipio. Este certificado muestra quién es el propietario actual de la vivienda y si existen cargas como hipotecas, embargos o cualquier otro tipo de gravamen que pueda afectar la venta.
A continuación, se debe solicitar una nota simple, también en el Registro de la Propiedad, que proporciona información detallada sobre la propiedad, como su descripción, los límites de la parcela y cualquier otro dato relevante.
Otro documento esencial es el certificado de eficiencia energética, obligatorio desde 2013. Este documento evalúa el consumo energético de la vivienda y debe ser emitido por un técnico competente.
Además, es necesario presentar la escritura de compraventa original, que acredita la titularidad de la vivienda y los términos de la transacción. Esta escritura debe estar correctamente escrita e inscrita en el Registro de la Propiedad.
Finalmente, se deben obtener los recibos de pago de los impuestos municipales, como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal), para demostrar que los pagos están al día.
Una vez que se hayan recopilado todos estos documentos, deberán ser presentados en el Registro de la Propiedad del municipio de Llucmajor para completar la venta de la casa.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Llucmajor?
Se han solicitado 2 presupuestos de vender casa en el municipio de Llucmajor . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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