Vender casa
en el municipio de Hondarribia - Fuenterrabía
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¿Cómo obtener el vender casa en Hondarribia - Fuenterrabía?
En primer lugar, el propietario debe recopilar todos los documentos relacionados con la propiedad, como la escritura de compraventa, el título de propiedad, los planos y cédulas de habitabilidad, así como los certificados de deudas o cargas sobre la vivienda. Estos documentos son esenciales para demostrar la legalidad de la propiedad y la ausencia de cualquier conflicto o carga hipotecaria.
A continuación, el propietario debe solicitar un certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para la venta de viviendas en España. Este certificado evalúa la eficiencia energética de la vivienda y debe ser realizado por un técnico autorizado.
Una vez recopilada toda la documentación, el propietario deberá realizar una cita en el registro de la propiedad en el municipio de Hondarribia - Fuenterrabía. En esta cita, se presentará toda la documentación necesaria para iniciar el proceso de inscripción de la venta de la propiedad. El registro verificará la legalidad de los documentos presentados y realizará los trámites necesarios para la inscripción de la venta.
Una vez inscrita la venta en el registro de la propiedad, se entregará al nuevo propietario una copia de la escritura de compraventa debidamente registrada, lo cual es fundamental para garantizar la seguridad jurídica de la transacción.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Hondarribia - Fuenterrabía requiere la recopilación de todos los documentos legales y técnicos relevantes, así como una visita al registro para presentar y registrar dicha documentación. Una vez completado el proceso, el nuevo propietario recibirá su correspondiente escritura de compraventa registrada.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Hondarribia - Fuenterrabía?
Se han solicitado 3 presupuestos de vender casa en el municipio de Hondarribia - Fuenterrabía . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.