Vender casa
en el municipio de Huétor Vega
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Huétor Vega?
En primer lugar, es esencial contar con la escritura pública de compraventa de la vivienda, la cual debe estar debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad. Esta escritura debe incluir todos los datos relevantes de la propiedad, así como la identificación de los compradores y vendedores.
Además de la escritura pública, se requiere obtener el certificado de dominio y cargas, el cual se obtiene en el Registro de la Propiedad. Este documento refleja quién es el propietario actual de la vivienda y si existen cargas o limitaciones sobre la misma, como hipotecas o embargos.
Asimismo, es necesario obtener el certificado de eficiencia energética de la vivienda, el cual evalúa el consumo energético del inmueble y emite una calificación. Este certificado debe ser obtenido a través de un técnico certificado y debe ser presentado al momento de la venta.
Otro documento relevante es el certificado de estar al corriente de pago de los impuestos y tasas municipales, el cual se obtiene en el Ayuntamiento de Huétor Vega. Este certificado acredita que el vendedor no tiene deudas pendientes y garantiza una venta libre de cargas fiscales.
Una vez obtenida toda la documentación necesaria, es el momento de presentarla en el registro de la propiedad en el municipio de Huétor Vega. Esta presentación debe realizarse de manera presencial, y se debe abonar una tasa correspondiente a los trámites de inscripción.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Huétor Vega implica la obtención de la escritura pública, el certificado de dominio y cargas, el certificado de eficiencia energética y el certificado de estar al corriente de pago de impuestos y tasas municipales. Una vez obtenidos estos documentos, se deben presentar en el registro de la propiedad para llevar a cabo la inscripción correspondiente.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Huétor Vega?
Se han solicitado 1.040 presupuestos de vender casa en la comunidad autónoma de Andalucia . El precio mínimo son 6050€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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