Vender casa
en el municipio de Maceda
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¿Cómo obtener el vender casa en Maceda?
En primer lugar, el propietario del inmueble debe recopilar todos los documentos relacionados con la propiedad, como la escritura de compraventa, el certificado de dominio y cargas, y el certificado catastral. Estos documentos son fundamentales, ya que certifican que el propietario es el legítimo dueño de la vivienda y que está libre de cualquier carga o gravamen.
Una vez recopilados estos documentos, es necesario acudir al Registro de la Propiedad de Maceda para presentar la documentación. En el registro, se solicitará una copia de la escritura de compraventa, que deberá estar debidamente notariada y firmada por ambas partes involucradas en la transacción. Además, será necesario pagar una tasa correspondiente a los servicios del registro.
Una vez presentada la documentación y pagada la tasa correspondiente, se procederá a la inscripción de la venta en el Registro de la Propiedad. Este trámite es fundamental, ya que garantiza la seguridad jurídica de la operación y protege los derechos del nuevo propietario.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Maceda puede ser complejo, pero es fundamental para asegurar una transacción transparente y legal. Es importante contar con la asesoría de un profesional inmobiliario o un abogado para llevar a cabo todos los trámites de manera correcta y garantizar que la venta se realice de manera exitosa.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Maceda?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Maceda . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.