Vender casa
en el municipio de Astudillo
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Astudillo?
La escritura de propiedad de la vivienda es el documento principal que demuestra que el vendedor es el propietario legítimo. Este documento debe ser presentado en la notaría para su revisión y posterior firma por ambas partes.
Posteriormente, se debe obtener y presentar el certificado de propiedad actualizado, el cual es expedido por el Registro de la Propiedad y acredita que la vivienda se encuentra inscrita correctamente a nombre del vendedor.
El certificado de tasación es otro documento importante, ya que establece el valor de tasación de la vivienda. Este documento es emitido por un tasador profesional y es requerido tanto por los compradores como por las entidades bancarias en caso de requerir un préstamo hipotecario.
Finalmente, el certificado energético es obligatorio para la venta de cualquier vivienda en España. Se trata de un documento que evalúa la eficiencia energética del inmueble, asignándole una calificación de eficiencia que varía de la letra A (más eficiente) a la letra G (menos eficiente). Este documento debe ser emitido por un técnico certificado.
Una vez que se ha recopilado toda esta documentación, se debe presentar en el registro de la propiedad del municipio de Astudillo. Esta presentación se realiza de forma telemática mediante un formulario que incluye los datos de la vivienda, el vendedor y el comprador, así como los documentos adjuntos. Es importante tener en cuenta que se deben pagar las tasas correspondientes al registro.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Astudillo requiere de varios pasos, desde obtener los documentos necesarios hasta su presentación en el registro de la propiedad. Es fundamental contar con todos los documentos y seguir los procedimientos establecidos para llevar a cabo una venta legal y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Astudillo?
Se han solicitado 353 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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