Vender casa en Palencia
El precio medio del Vender casa en Palencia es de 2500€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
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¿Cómo obtener el vender casa en Palencia?
1. Escritura de Propiedad: Debes poseer la escritura original de la casa que certifica que eres el propietario legítimo del inmueble. Esta se encuentra generalmente en la notaría donde se realizó la compra o bien, si ya está inscrita, puedes solicitar una copia en el Registro de la Propiedad.
2. Nota Simple: Solicita una Nota Simple en el Registro de la Propiedad de Palencia para verificar que la vivienda esté libre de cargas y gravámenes, y confirmar los datos de inscripción de la propiedad, superficie, linderos y titularidad.
3. Certificado de Eficiencia Energética: Es obligatorio desde 2013 contar con este documento, que debe ser expedido por un técnico competente. Este certificado evalúa la eficiencia energética de la vivienda y es requisito para la venta.
4. Último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): Debes presentar el recibo del IBI del año en curso para demostrar que estás al corriente de los pagos municipales por la propiedad.
5. Certificado de estar al corriente de los pagos de la comunidad de propietarios, si procede: Si la vivienda pertenece a una comunidad de propietarios, necesitarás este certificado para demostrar que no hay deudas pendientes con la misma.
Una vez que has recopilado toda la documentación necesaria, debes presentarla ante el comprador y la notaría para formalizar el contrato de compraventa. Tras la firma ante notario, el siguiente paso es inscribir la nueva titularidad de la vivienda en el Registro de la Propiedad de Palencia para que quede constancia oficial del cambio de propietario. Esta inscripción proporciona seguridad jurídica al comprador y es definitiva para completar legalmente la transacción de la vivienda.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Palencia?
Se han solicitado 9 presupuestos de vender casa en el municipio de Palencia . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.