Vender casa
en el municipio de San Cebrián de Campos
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de San Cebrián de Campos?
En primer lugar, es necesario contar con la escritura pública de la vivienda o el título de propiedad, el cual deberá estar inscrito en el registro de la propiedad correspondiente. Esta escritura debe estar actualizada y libre de cargas o gravámenes que puedan afectar la venta.
Además, es fundamental obtener el certificado de situación catastral de la propiedad, el cual proporciona información sobre la ubicación de la vivienda, su superficie y otros datos relevantes.
Otros documentos necesarios son las notas simples del registro de la propiedad, las cuales reflejan la situación jurídica de la finca y cualquier tipo de carga o limitación que pueda existir sobre la misma.
Adicionalmente, se requiere el certificado de eficiencia energética, el cual acredita la calificación energética de la vivienda. Este certificado debe ser emitido por un técnico habilitado y registrado en el organismo competente.
Una vez reunida toda la documentación, se procede a presentarla en el registro de la propiedad de San Cebrián de Campos. En este trámite, se entregan los documentos requeridos, se abonan las tasas correspondientes y se firma la escritura de compraventa ante el notario.
Una vez presentada la documentación, el registro de la propiedad procede a la inscripción de la venta, lo que implica la modificación de la titularidad de la vivienda en el registro.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de San Cebrián de Campos implica reunir diversos documentos y presentarlos en el registro de la propiedad para llevar a cabo la inscripción de la venta de la vivienda. Es esencial contar con la asesoría de un profesional especializado para garantizar que todos los requisitos legales se cumplan de manera correcta.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de San Cebrián de Campos?
Se han solicitado 353 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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