Vender casa
en el municipio de Segur de Calafell
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Segur de Calafell?
En primer lugar, es necesario obtener el certificado de dominio y cargas de la propiedad, el cual se solicita en el registro de la propiedad correspondiente. Este certificado es fundamental para verificar que el propietario tiene la titularidad sobre la vivienda y que no existen cargas o hipotecas pendientes.
Además, es necesario contar con la escritura de compraventa de la vivienda, la cual debe estar debidamente registrada y notariada. Esta escritura certifica la transferencia de la propiedad de un vendedor a un comprador, y debe contener todos los datos relevantes de ambas partes.
Asimismo, es importante contar con el certificado de eficiencia energética, el cual debe ser emitido por un técnico competente y acreditado. Este certificado indica el nivel de eficiencia energética de la vivienda y es obligatorio para poder inscribir la venta en el registro de la propiedad.
Adicionalmente, es aconsejable obtener un informe de valoración de la vivienda, el cual puede ser realizado por un tasador profesional. Este informe proporciona una estimación del valor de la vivienda y puede ser útil para negociar el precio de venta.
Una vez se cuenten con todos estos documentos, es necesario presentarlos junto con la solicitud de inscripción en el registro de la propiedad en el municipio de Segur de Calafell. Esta presentación puede realizarse de manera presencial en la oficina correspondiente o a través de medios electrónicos, según lo permitido por la normativa vigente.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su posterior presentación en el registro de la propiedad en Segur de Calafell implica solicitar y recopilar diferentes certificados y documentos, los cuales deben ser presentados de manera adecuada para llevar a cabo la transferencia de la propiedad de manera legal y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Segur de Calafell?
Se han solicitado 607 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.