Vender local
en el municipio de Centelles
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¿Cómo obtener la vender local en el municipio de Centelles?
Una vez se haya recopilado toda la documentación, es importante acudir al registro de la propiedad de Centelles para solicitar una nota simple actualizada del inmueble. Esta nota simple es un documento que contiene información relevante sobre el local, como la titularidad, las cargas o gravámenes existentes y las posibles limitaciones que puedan afectar a la venta.
Una vez se haya obtenido la nota simple actualizada, se deberá redactar el contrato de compraventa del local, que deberá ser firmado por ambas partes ante notario. Además, será necesario presentar este contrato en el registro de la propiedad de Centelles para que quede inscrito y se formalice la venta.
Con todos estos trámites realizados correctamente, la venta del local en Centelles quedará legalmente formalizada y se podrá proceder a la entrega de las llaves al nuevo propietario. Es importante asegurarse de contar con toda la documentación necesaria y presentarla en el registro de la propiedad para evitar posibles problemas legales en el futuro.
¿Cuánto cuesta realizar la vender local en el municipio de Centelles?
Se han solicitado 118 presupuestos de vender local. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender local? Nosotros te las resolvemos
- La escritura de propiedad del local y una nota simple del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del local.
- Los planos del local.
- Los estatutos de la comunidad de propietarios para saber si hay alguna actividad prohibida que no se pueda realizar en el local.
- Un certificado de no deuda con la comunidad de propietarios acreditando que se ha pagado todas las cuotas.
- En el caso de que el local este arrendado, sera necesario aportar el contrato de arrendamiento para ver si el arrendatario tiene derecho de adquisición preferente sobre el local.
- Documento acreditativo de que se esta al corriente de pago de los impuestos aplicables al local.
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Ingeniero especializado en construcción civil. Máster de Ingeniera Estructural y de la Construcción en...