Vender local
en el municipio de Ronda
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¿Cómo obtener la vender local en el municipio de Ronda?
En primer lugar, es fundamental contar con la escritura de propiedad del local, la cual debe estar inscrita en el Registro de la Propiedad. Esta escritura debe estar actualizada y en regla, ya que será el documento que acredite la titularidad del local.
También será necesario presentar la última factura del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagada, así como el certificado de eficiencia energética del local. Este certificado es obligatorio para la venta de cualquier inmueble y debe ser realizado por un técnico cualificado.
Otro documento imprescindible es el certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios, en caso de que el local se encuentre en un edificio con otras viviendas o locales.
Una vez se cuente con toda esta documentación, se deberá acudir al Registro de la Propiedad del municipio de Ronda para presentarla y realizar la inscripción de la venta del local. Es importante asegurarse de que todos los documentos estén en regla y actualizados para evitar inconvenientes durante el proceso de venta. Una vez completado este trámite, se podrá proceder a la venta del local de forma legal y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender local en el municipio de Ronda?
Se han solicitado 91 presupuestos de vender local. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender local? Nosotros te las resolvemos
- La escritura de propiedad del local y una nota simple del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del local.
- Los planos del local.
- Los estatutos de la comunidad de propietarios para saber si hay alguna actividad prohibida que no se pueda realizar en el local.
- Un certificado de no deuda con la comunidad de propietarios acreditando que se ha pagado todas las cuotas.
- En el caso de que el local este arrendado, sera necesario aportar el contrato de arrendamiento para ver si el arrendatario tiene derecho de adquisición preferente sobre el local.
- Documento acreditativo de que se esta al corriente de pago de los impuestos aplicables al local.
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