Agrupación de fincas
en Bizkaia
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¿Cómo obtener la agrupación de parcelas urbanas en Bizkaia?
El primer paso para proceder con una agrupación de fincas es contactar con un técnico competente, como un arquitecto o ingeniero agrícola. Este profesional se encargará de realizar un estudio detallado de las parcelas en cuestión, incluyendo mediciones exactas y un análisis de la normativa urbanística que se aplica en Bizkaia.
Una vez realizado el estudio, el técnico preparará un proyecto de agrupación en el que se incluirán planos detallados y la justificación técnica necesaria. Este proyecto debe ser presentado al Ayuntamiento correspondiente, donde se solicitará la licencia urbanística para proceder con la agrupación.
El siguiente paso es la firma de la escritura de agrupación ante notario, en la que se formaliza la unión de las parcelas. Finalmente, el técnico se encargará de inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, completando así el proceso.
Con la ayuda de un técnico calificado, la agrupación de fincas puede ser un trámite más sencillo y eficaz en la provincia de Bizkaia.
¿Cuánto cuesta realizar la agrupación de fincas en Bizkaia?
Se han solicitado 11 presupuestos de agrupación de fincas en Bizkaia . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Agrupación de fincas con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre agrupación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Escritura de propiedad de las fincas originales.
- Planos.
- Cargas y gravámenes.
- Si la finca urbana se encuentra en el casco histórico es posible que el Ayuntamiento exija una licencia. Aprobación de la Comunidad de Propietarios según sus estatutos y la ley de propiedad horizontal vigente.
- Ley del suelo
- Ley de propiedad horizontal.
- Ley Hipotecaria.
- Normativa municipal y autonómica que regula los trámites administrativos.