Agrupación de fincas
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¿Cómo obtener la agrupación de parcelas urbanas en Sevilla?
Para empezar, es esencial contratar a un profesional especializado, como un arquitecto técnico o un ingeniero agrónomo, que te ayudará a cumplir con todos los requisitos legales y técnicos. Este experto se encargará de realizar un estudio previo de las fincas, evaluando aspectos como la ubicación, la superficie y las características del terreno.
Una vez recopilada toda la información necesaria, el técnico elaborará un proyecto detallado que incluirá planos, mediciones y una descripción técnica de la agrupación propuesta. Este documento será fundamental para presentar ante el Registro de la Propiedad y las autoridades locales competentes.
A continuación, el proyecto se someterá a la revisión y aprobación de las entidades correspondientes. Con su consentimiento, se procederá a inscribir la agrupación de fincas en el Registro de la Propiedad, formalizando así la nueva unidad parcelaria.
Finalmente, es importante destacar que un técnico cualificado no solo garantizará que el proceso se realice de acuerdo con la normativa vigente, sino que también te asesorará en cada etapa, facilitando una gestión más eficiente y segura de tu propiedad en Sevilla.
Con todos estos pasos, conseguirás la agrupación de fincas que necesitas, optimizando la administración y el aprovechamiento de tu terreno.
¿Cuánto cuesta realizar la agrupación de fincas en Sevilla?
Se han solicitado 25 presupuestos de agrupación de fincas en Sevilla . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Agrupación de fincas con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre agrupación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Escritura de propiedad de las fincas originales.
- Planos.
- Cargas y gravámenes.
- Si la finca urbana se encuentra en el casco histórico es posible que el Ayuntamiento exija una licencia. Aprobación de la Comunidad de Propietarios según sus estatutos y la ley de propiedad horizontal vigente.
- Ley del suelo
- Ley de propiedad horizontal.
- Ley Hipotecaria.
- Normativa municipal y autonómica que regula los trámites administrativos.