Certificado antigüedad de vivienda
en Galicia
Selecciona tu provincia y localidad
¿Cómo obtener el certificado antigüedad de vivienda en Galicia?
El proceso de obtención de un Certificado de Antigüedad de Vivienda en la Comunidad Autónoma de Galicia, como en muchas otras regiones, es un trámite administrativo que acredita la antigüedad de una edificación. El certificado es particularmente importante para viviendas que carecen de licencia de primera ocupación o aquellas que han sido edificadas fuera de ordenación antes de una fecha límite establecida por la normativa urbanística.
Para iniciar el proceso, es esencial contactar con el Ayuntamiento correspondiente al municipio donde se encuentre la vivienda, ya que es este ente local el encargado de gestionar la documentación urbanística y de emitir los certificados pertinentes. A continuación, se presentan los pasos habituales para realizar este trámite:
1. Solicitud: Dirígete al Ayuntamiento o a través de su sede electrónica para solicitar el Certificado de Antigüedad de Vivienda, rellenando el formulario específico que proporcionen.
2. Documentación: Deberás aportar la documentación que acredite la antigüedad del inmueble. Esto puede incluir escrituras de la propiedad, registro catastral, fotografías aéreas antiguas, recibos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de años anteriores o cualquier otro documento que pueda demostrar la fecha de construcción.
3. Pago de tasas: El trámite puede estar sujeto al pago de tasas administrativas, cuyo importe variará en función de la ordenanza fiscal del municipio.
4. Inspección técnica: En algunos casos, puede ser necesaria una inspección técnica de la vivienda para verificar in situ la antigüedad de la construcción.
5. Resolución: Tras revisar la solicitud y la documentación aportada, el Ayuntamiento emitirá el Certificado de Antigüedad, que tendrá una validez limitada.
6. Registro: Si necesitas que el certificado tenga efectos frente a terceros o para inscribir algún derecho en el Registro de la Propiedad, debes presentar el documento junto con la escritura de declaración de obra nueva, en caso de no existir previamente, para su inscripción en dicho registro.
Es importante señalar que la legislación y los procedimientos pueden cambiar, así como que puedan existir peculiaridades locales en la gestión de este trámite. Por ello, se recomienda verificar siempre la normativa vigente y consultar directamente con el Ayuntamiento o con un profesional especializado en urbanismo para obtener información actualizada y asesoramiento específico.
Para iniciar el proceso, es esencial contactar con el Ayuntamiento correspondiente al municipio donde se encuentre la vivienda, ya que es este ente local el encargado de gestionar la documentación urbanística y de emitir los certificados pertinentes. A continuación, se presentan los pasos habituales para realizar este trámite:
1. Solicitud: Dirígete al Ayuntamiento o a través de su sede electrónica para solicitar el Certificado de Antigüedad de Vivienda, rellenando el formulario específico que proporcionen.
2. Documentación: Deberás aportar la documentación que acredite la antigüedad del inmueble. Esto puede incluir escrituras de la propiedad, registro catastral, fotografías aéreas antiguas, recibos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de años anteriores o cualquier otro documento que pueda demostrar la fecha de construcción.
3. Pago de tasas: El trámite puede estar sujeto al pago de tasas administrativas, cuyo importe variará en función de la ordenanza fiscal del municipio.
4. Inspección técnica: En algunos casos, puede ser necesaria una inspección técnica de la vivienda para verificar in situ la antigüedad de la construcción.
5. Resolución: Tras revisar la solicitud y la documentación aportada, el Ayuntamiento emitirá el Certificado de Antigüedad, que tendrá una validez limitada.
6. Registro: Si necesitas que el certificado tenga efectos frente a terceros o para inscribir algún derecho en el Registro de la Propiedad, debes presentar el documento junto con la escritura de declaración de obra nueva, en caso de no existir previamente, para su inscripción en dicho registro.
Es importante señalar que la legislación y los procedimientos pueden cambiar, así como que puedan existir peculiaridades locales en la gestión de este trámite. Por ello, se recomienda verificar siempre la normativa vigente y consultar directamente con el Ayuntamiento o con un profesional especializado en urbanismo para obtener información actualizada y asesoramiento específico.
¿Cuánto cuesta realizar la certificado antigüedad de vivienda en Galicia?
Se han solicitado 294 presupuestos de certificado antigüedad de vivienda en la comunidad autónoma de Galicia . El precio mínimo son 100€ y el precio máximo son 350€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
100€
precio más barato
hasta ahora
150€
precio medio
hasta ahora
350€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Certificado antigüedad de vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre certificado antigüedad de vivienda? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan certificado antigüedad de vivienda
Carlos
Trabaja en Galicia
(505 reviews)
Soy Arquitecto Técnico e Ingeniero de la Edificación colegiado.
Ofrezco la realización de Certificados Energéticos en Córdoba y alrededores necesarios...
Ver Perfil
Ofrezco la realización de Certificados Energéticos en Córdoba y alrededores necesarios...
Trabajos realizados
1.052
"Muy profesional."
Carmen
Trabaja en Galicia
(319 reviews)
Arquitecto con más de 20 años de experiencia en la tramitación de certificaciones, ITE, IEE...
Especializada en la elaboración de certificados...
Ver Perfil
Especializada en la elaboración de certificados...
Trabajos realizados
651
"Muy profesional y rápida en la gestión.
"
Sergio
Trabaja en Galicia
(588 reviews)
Asesoramiento en subvenciones y deducciones en el IRPF.
Somos un despacho de Arquitectos que tienen como objetivo la satisfacción del cliente,...
Ver Perfil
Somos un despacho de Arquitectos que tienen como objetivo la satisfacción del cliente,...
Trabajos realizados
1.503
"Muy puntual. Formal y eficiente"
Descubre más sobre certificado antigüedad de vivienda
Últimas solicitudes de presupuestos de certificado antigüedad de vivienda tramitadas
Gestionar Certificado antigüedad de vivienda en Ames
Ames (A Coruña)
Hola.
Queremos vender nuestro dúplex, que está en Av de la Mahía, en Bertamiráns.
Registralmente está como "Obra en construcción", si bien el edificio es de 1996 o 1998, no recuerd...
Pedir Certificado antigüedad de vivienda en Pontevedra
Pontevedra (Pontevedra)
El ayuntamiento me solicita certificado acreditativo de la antigüedad del hórreo existente en el predio, firmado digitalmente por sujeto técnico competente, a los efectos de determ...
Pedir Certificado antigüedad de vivienda en Oleiros
Oleiros (A Coruña)
PARA PODER CONTINUAR CON LA GESTIÓN DE SOLICITUD DE CONEXIÓN ELECTRICA DE UFD, NECESITAMOS UN TÍTULO HABILITANTE VÁLIDO:
DEBE APORTARSE UN CERTIFICADO DE ANTIGÜEDAD DE LA EDIFIC...
Certificado antiguedad
Tomiño (Pontevedra)
Certificado de antigüedad para inscribir una vivienda.
