Arquitectos especialistas en certificado de idoneidad técnica en Islas Baleares
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sobre certificado de idoneidad técnica
En Islas Baleares, el certificado de idoneidad técnica, conocido como ITE (Inspección Técnica de Edificaciones), es un proceso de revisión y aprobación que todo edificio de cierta antigüedad debe pasar para asegurar que cumple con los requisitos de seguridad y mantenimiento requeridos por la normativa vigente. El procedimiento para obtener el certificado de idoneidad técnica después de pasar una ITE es el siguiente:
1. Contratación de un técnico: El primer paso es contratar a un arquitecto o arquitecto técnico colegiado para que realice la inspección del edificio. Este profesional es el encargado de evaluar las condiciones de conservación, seguridad, accesibilidad y ornato legal del inmueble.
2. Realización de la ITE: El técnico realiza una visita al inmueble para inspeccionar los elementos comunes del mismo. Se evalúan fachadas, cubiertas, estructura, instalaciones, y otros aspectos relacionados con la seguridad y normativa vigente.
3. Informe de ITE: El técnico elabora un informe en el que refleja el resultado de la inspección. Este informe puede resultar favorable si todo está en regla o desfavorable si se detectan deficiencias que necesitan ser subsanadas.
4. Subsanación de deficiencias: En caso de que se identifiquen problemas, el propietario del inmueble debe realizar las obras necesarias para corregirlos. Una vez solventados, el técnico debe comprobar que las mejoras se han ejecutado correctamente y emitir un nuevo informe.
5. Presentación del informe: Con el informe favorable, el propietario o representante de la comunidad de propietarios debe presentar el informe en el órgano competente de la administración local, que puede ser el ayuntamiento o consell insular correspondiente.
6. Emisión del certificado: Finalmente, si todo está conforme, la administración emite el certificado de idoneidad técnica, que acredita que la propiedad cumple con todas las exigencias técnicas y normativas aplicables, y tiene un periodo de validez establecido según la legislación local.
Cabe destacar que el proceso puede variar ligeramente dependiendo de la normativa local específica y actualizaciones legislativas. Por tanto, es recomendable consultar con el ayuntamiento correspondiente o con un técnico cualificado para obtener información precisa relativa al procedimiento de obtención del certificado de idoneidad técnica en las Islas Baleares.
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Javier Tornero Franco
Mazarrón
(7 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy un arquitecto técnico con 14 años de experiencia en la región de Murcia y limítrofes.
Me formé en la universidad...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Certificado de superficie de parcela
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
Tasación de edificios
Licencia de primera ocupación
Tasación pericial contradictoria
Tasación vivienda
Certificado energético
Deslinde
Certificado antigüedad de vivienda
Licencia de apertura
Tasaciones hipotecarias
Certificado de accesibilidad
Informe evaluación de edificios
Valoración de suelo urbano
Coordinación de seguridad y salud
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Tasación de local comercial
Proyecto reforma local comercial
Segregación vivienda
Levantamiento de planos
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(141 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Tasación de local comercial
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
Licencia turística
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
GML de parcela catastral
Tasación de edificios
Deslinde
Calcular valor catastral
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
Licencia de publicidad exterior
Licencia de primera ocupación
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
Cédula de habitabilidad
+4
Contacta con Alejandro
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(5 reviews)
Arquitecto
En nuestro estudio de Arquitectura nos encanta trabajar con soluciones innovadoras y probadas que mejoran tu calidad de vida a...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Informe evaluación de edificios
Cédula de habitabilidad
Proyecto reforma vivienda
Levantamiento de planos
Certificado energético
Licencia de actividad
+4
EQUIPO
Contacta con Toni
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Ingeniero Industrial
Ingeniero Industrial con más de 20 años de experiencia en materia de redacción de Proyectos de Actividades e Instalaciones y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Legalizar instalación eléctrica
Certificado energético de hotel
Proyecto nave industrial
Inspección técnica de edificios
Proyecto de instalación de gas
Proyecto de obra
Proyecto de instalación solar térmica
Certificado de accesibilidad
Boletín eléctrico
Licencia de terraza
Licencia turística
Declaración responsable
Licencia de actividad
Tasación vivienda
Proyecto contra incendios
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de biomasa
Licencia de apertura
Proyecto de piscina
Licencia ambiental
Licencia de vado
Informe evaluación de edificios
Tasación de local comercial
Licencia de obras
Proyecto reforma local comercial
Tasación de nave industrial
Carga y descarga
Proyecto de calefacción
Proyecto instalación de ascensor
Ficha técnica reducida
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto oficinas
Licencia de publicidad exterior
Proyecto eléctrico
Certificado energético
Proyecto de instalación de fontanería
Proyecto de climatización
Proyecto de accesibilidad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
+4
EQUIPO
Contacta con Juan Alberto
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Arquitecto Técnico
Soy arquitecto técnico especialista en IEEs, reformas, proyectos…
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Proyecto de piscina
Licencia de obras
Tasación pericial contradictoria
Proyecto reforma local comercial
Cédula de habitabilidad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de demolición
Licencia de apertura
Coordinación de seguridad y salud
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica de edificios
Informe pericial de humedades
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto reforma vivienda
Informe pericial de humedades
Certificado energético
Licencia de derribo
Plan de seguridad y salud
Tasación de local comercial
Inspección técnica de edificios
Tasación vivienda
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de cerramiento terraza
Tasación de edificios
Proyecto oficinas
Proyecto de rehabilitación de fachada
Informe evaluación de edificios
Informe pericial arquitecto
Certificado energético de hotel
Informe ruina arquitecto
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Informe evaluación de edificios
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Estudio de seguridad y salud
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