Arquitectos especialistas en certificado de idoneidad técnica en Islas Baleares
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sobre certificado de idoneidad técnica
En la comunidad de Islas Baleares, para efectuar ciertos trabajos o intervenciones técnicas es necesario disponer de un certificado de idoneidad técnica, conocido también como ITE o Inspección Técnica de Edificaciones, en el caso específico de edificaciones. Este certificado garantiza que una propiedad cumple con los requisitos y estándares de seguridad, habitabilidad y conservación establecidos por la normativa vigente.
El proceso para obtener el certificado de idoneidad técnica tras una ITE puede variar en función de la normativa local y el tipo de trabajo o inspección requeridos, pero en términos generales, suele incluir los siguientes pasos:
1. Solicitud de Inspección: El propietario del inmueble o el técnico competente en representación del propietario debe solicitar la inspección técnica del edificio ante la administración local o un agente habilitado para ello.
2. Evaluación por un Técnico Calificado: La inspección debe ser llevada a cabo por un técnico autorizado, generalmente un arquitecto o un arquitecto técnico, que evaluará el estado de conservación del inmueble, así como el cumplimiento de la normativa de seguridad, accesibilidad y eficiencia energética.
3. Informe de Inspección Técnica: El técnico emite un informe que detalla las condiciones en las que se encuentra el edificio. En caso de deficiencias, se recomendarán las reparaciones o mejoras necesarias para cumplir con los requisitos legales.
4. Realización de Obras de Adecentamiento cuando sean necesarias: Si el informe revela la necesidad de trabajos de mantenimiento o mejora, el propietario está obligado a realizar estas obras en los plazos estipulados.
5. Certificado de Idoneidad Técnica: Una vez que el técnico verifica que todas las intervenciones requeridas se han llevado a cabo y que el edificio cumple con la normativa aplicable, emitirá el certificado de idoneidad técnica.
6. Presentación de la Documentación: El propietario o el técnico debe presentar dicho certificado junto con el informe de la inspección y, si es el caso, la documentación que acredite la realización de las obras de mejora ante el órgano competente de la comunidad de Islas Baleares.
7. Registro y Seguimiento: Por último, toda esta documentación será registrada en un órgano específico de la administración, que se encargará del seguimiento y control periódico de la idoneidad técnica de los edificios.
Es importante destacar que el proceso exacto y los requisitos pueden variar dependiendo de la legislación específica de cada municipio en las Islas Baleares, así que es recomendable consultar con el ayuntamiento correspondiente o con profesionales especializados en la legislación local para obtener información detallada y actualizada.
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El proceso para obtener el certificado de idoneidad técnica tras una ITE puede variar en función de la normativa local y el tipo de trabajo o inspección requeridos, pero en términos generales, suele incluir los siguientes pasos:
1. Solicitud de Inspección: El propietario del inmueble o el técnico competente en representación del propietario debe solicitar la inspección técnica del edificio ante la administración local o un agente habilitado para ello.
2. Evaluación por un Técnico Calificado: La inspección debe ser llevada a cabo por un técnico autorizado, generalmente un arquitecto o un arquitecto técnico, que evaluará el estado de conservación del inmueble, así como el cumplimiento de la normativa de seguridad, accesibilidad y eficiencia energética.
3. Informe de Inspección Técnica: El técnico emite un informe que detalla las condiciones en las que se encuentra el edificio. En caso de deficiencias, se recomendarán las reparaciones o mejoras necesarias para cumplir con los requisitos legales.
4. Realización de Obras de Adecentamiento cuando sean necesarias: Si el informe revela la necesidad de trabajos de mantenimiento o mejora, el propietario está obligado a realizar estas obras en los plazos estipulados.
5. Certificado de Idoneidad Técnica: Una vez que el técnico verifica que todas las intervenciones requeridas se han llevado a cabo y que el edificio cumple con la normativa aplicable, emitirá el certificado de idoneidad técnica.
6. Presentación de la Documentación: El propietario o el técnico debe presentar dicho certificado junto con el informe de la inspección y, si es el caso, la documentación que acredite la realización de las obras de mejora ante el órgano competente de la comunidad de Islas Baleares.
7. Registro y Seguimiento: Por último, toda esta documentación será registrada en un órgano específico de la administración, que se encargará del seguimiento y control periódico de la idoneidad técnica de los edificios.
Es importante destacar que el proceso exacto y los requisitos pueden variar dependiendo de la legislación específica de cada municipio en las Islas Baleares, así que es recomendable consultar con el ayuntamiento correspondiente o con profesionales especializados en la legislación local para obtener información detallada y actualizada.
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Javier Tornero Franco
Trabaja en: Islas Baleares
(7 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy un arquitecto técnico con 14 años de experiencia en la región de Murcia y limítrofes.
Me formé en la universidad...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Certificado de superficie de parcela
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
Tasación de edificios
Licencia de primera ocupación
Tasación pericial contradictoria
Tasación vivienda
Certificado energético
Deslinde
Certificado antigüedad de vivienda
Licencia de apertura
Tasaciones hipotecarias
Certificado de accesibilidad
Informe evaluación de edificios
Valoración de suelo urbano
Coordinación de seguridad y salud
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Tasación de local comercial
Proyecto reforma local comercial
Segregación vivienda
Levantamiento de planos
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(141 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Tasación de local comercial
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
Licencia turística
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
GML de parcela catastral
Tasación de edificios
Deslinde
Calcular valor catastral
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
Licencia de publicidad exterior
Licencia de primera ocupación
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
Cédula de habitabilidad
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Arquitecto
En nuestro estudio de Arquitectura nos encanta trabajar con soluciones innovadoras y probadas que mejoran tu calidad de vida a...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Informe evaluación de edificios
Cédula de habitabilidad
Proyecto reforma vivienda
Levantamiento de planos
Certificado energético
Licencia de actividad
+4
EQUIPO
Contacta con Juan Alberto
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Arquitecto Técnico
Soy arquitecto técnico especialista en IEEs, reformas, proyectos…
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Proyecto de piscina
Licencia de obras
Tasación pericial contradictoria
Proyecto reforma local comercial
Cédula de habitabilidad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de demolición
Licencia de apertura
Coordinación de seguridad y salud
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica de edificios
Informe pericial de humedades
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto reforma vivienda
Informe pericial de humedades
Certificado energético
Licencia de derribo
Plan de seguridad y salud
Tasación de local comercial
Inspección técnica de edificios
Tasación vivienda
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de cerramiento terraza
Tasación de edificios
Proyecto oficinas
Proyecto de rehabilitación de fachada
Informe evaluación de edificios
Informe pericial arquitecto
Certificado energético de hotel
Informe ruina arquitecto
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Informe evaluación de edificios
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Estudio de seguridad y salud
+4
EQUIPO
Contacta con Toni
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Ingeniero Industrial
Ingeniero Industrial con más de 20 años de experiencia en materia de redacción de Proyectos de Actividades e Instalaciones y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Legalizar instalación eléctrica
Certificado energético de hotel
Proyecto nave industrial
Inspección técnica de edificios
Proyecto de instalación de gas
Proyecto de obra
Proyecto de instalación solar térmica
Certificado de accesibilidad
Boletín eléctrico
Licencia de terraza
Licencia turística
Declaración responsable
Licencia de actividad
Tasación vivienda
Proyecto contra incendios
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de biomasa
Licencia de apertura
Proyecto de piscina
Licencia ambiental
Licencia de vado
Informe evaluación de edificios
Tasación de local comercial
Licencia de obras
Proyecto reforma local comercial
Tasación de nave industrial
Carga y descarga
Proyecto de calefacción
Proyecto instalación de ascensor
Ficha técnica reducida
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto oficinas
Licencia de publicidad exterior
Proyecto eléctrico
Certificado energético
Proyecto de instalación de fontanería
Proyecto de climatización
Proyecto de accesibilidad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
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