Arquitectos especialistas en certificado de idoneidad técnica en Cantabria

Encuentra en el directorio a los mejores profesionales y empresas expertos en certificado de idoneidad técnica. Lee opiniones de otros clientes, sus descripciones y otra información relevante acerca de arquitectos especialistas en certificado de idoneidad técnica. Elige al que prefieras y contacta con él.

Estas filtrando por:

Todos los trámites

Pasos a seguir

Elige los profesionales que más te interesen.

Revisa los presupuestos que te envían ó solicita nuevos.

Resuelve tus dudas y compara.

Acepta el presupuesto que más te interese.

Más información sobre certificado de idoneidad técnica

El certificado de idoneidad técnica en la Comunidad Autónoma de Cantabria, como en otras regiones de España, se obtiene tras la ejecución de una Inspección Técnica de Edificaciones (ITE). Esta inspección es un control técnico periódico obligatorio que tienen que pasar los edificios de cierta antigüedad para comprobar y asegurar su buen estado de conservación, así como el cumplimiento de las condiciones de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato público.

El proceso para obtener el certificado de idoneidad técnica después de realizar una ITE puede variar ligeramente dependiendo de la normativa local específica, pero generalmente sigue los siguientes pasos:

1. Solicitud de la ITE: El propietario del edificio o la comunidad de propietarios debe contratar un técnico competente (arquitecto o aparejador) para que realice la inspección del edificio. La antigüedad del edificio suele determinar el plazo en el que se debe solicitar la ITE, que normalmente es a partir de los 30, 40 o 50 años del edificio, según la normativa local.

2. Realización de la inspección: El técnico designado llevará a cabo la revisión del estado del edificio, examinando los elementos estructurales, fachadas, cubiertas, instalaciones, etc., y determinará si se cumplen las condiciones de seguridad, salubridad y demás requisitos normativos.

3. Informe de la ITE: El técnico elaborará un informe detallado con los resultados de la inspección. Si el edificio cumple con todas las exigencias normativas, el informe será favorable, lo que dará paso a obtener el certificado de idoneidad técnica. Si no es favorable, se deben realizar las obras necesarias para subsanar las deficiencias encontradas.

4. Solicitud del Certificado: Una vez emitido el informe favorable de la ITE, se debe presentar ante el Ayuntamiento correspondiente o el organismo designado en la Comunidad Autónoma de Cantabria, acompañado de la documentación requerida, que suele incluir el informe del técnico, fotografías, y otros documentos relevantes.

5. Registro y obtención del Certificado: El Ayuntamiento procederá a la revisión de la documentación y, si todo está correcto, registrará la ITE como favorable e informará al solicitante de que puede recoger su certificado de idoneidad técnica. Este certificado acredita que el edificio está en condiciones adecuadas de uso y cumple con la normativa vigente.

Es fundamental que los propietarios se informen sobre los plazos y requisitos específicos para la ITE en Cantabria, ya que el incumplimiento de esta obligación puede acarrear sanciones. La periodicidad de la inspección también varía dependiendo de los resultados de la misma y de la legislación aplicable, por lo que una vez obtenido el certificado, se deben seguir atendiendo a los requerimientos futuros para mantener el edificio en condiciones adecuadas y legales.

Ver trámite en detalle