Arquitectos especialistas en certificado de idoneidad técnica en Cataluña
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sobre certificado de idoneidad técnica
En Cataluña, como en el resto de España, la ITE (Inspección Técnica de Edificaciones) es un control técnico que deben pasar los edificios de cierta antigüedad para garantizar su seguridad y condiciones de habitabilidad. La ITE verifica el estado de conservación de los edificios y sus posibles patologías en elementos estructurales, fachadas, cubiertas, instalaciones y otros.
Después de realizar una ITE satisfactoria, se obtiene el Informe de Evaluación del Edificio (IEE), que incluye el certificado de idoneidad técnica. Este es el procedimiento general para obtener dicho certificado:
1. Contratación de un técnico competente: Se debe contratar a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador cualificado para que realice la inspección del edificio. Este profesional evaluará las condiciones mencionadas anteriormente.
2. Realización de la ITE: El técnico realiza la inspección necesaria del edificio, incluyendo un análisis detallado de los elementos estructurales y constructivos.
3. Emisión del informe: Tras la inspección, el técnico elabora el Informe de Evaluación del Edificio, donde constan todos los datos recabados durante la ITE y, de ser favorable, se emite el certificado de idoneidad técnica.
4. Presentación del informe: El informe debe ser presentado ante el ayuntamiento correspondiente o la autoridad competente en urbanismo de la Generalitat de Catalunya. Dicho informe puede ser presentado de forma presencial o telemática, dependiendo del municipio.
5. Revisión y registro: Las autoridades revisan el informe presentado y, si está conforme, lo registran en el órgano correspondiente. Así, el edificio queda certificado como apto, hasta la siguiente ITE que toca realizar según la normativa vigente.
6. Expedición del certificado: Una vez el informe ha sido revisado y se aprueban las condiciones del edificio, las autoridades expiden el certificado de idoneidad técnica, que es prueba del cumplimiento positivo de la ITE.
La periodicidad de la ITE en Cataluña suele ser de unos años dependiendo de la edad del edificio y de las normativas municipales específicas, por lo que es importante revisar la normativa local para conocer los plazos exactos y procedimientos detallados.
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Después de realizar una ITE satisfactoria, se obtiene el Informe de Evaluación del Edificio (IEE), que incluye el certificado de idoneidad técnica. Este es el procedimiento general para obtener dicho certificado:
1. Contratación de un técnico competente: Se debe contratar a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador cualificado para que realice la inspección del edificio. Este profesional evaluará las condiciones mencionadas anteriormente.
2. Realización de la ITE: El técnico realiza la inspección necesaria del edificio, incluyendo un análisis detallado de los elementos estructurales y constructivos.
3. Emisión del informe: Tras la inspección, el técnico elabora el Informe de Evaluación del Edificio, donde constan todos los datos recabados durante la ITE y, de ser favorable, se emite el certificado de idoneidad técnica.
4. Presentación del informe: El informe debe ser presentado ante el ayuntamiento correspondiente o la autoridad competente en urbanismo de la Generalitat de Catalunya. Dicho informe puede ser presentado de forma presencial o telemática, dependiendo del municipio.
5. Revisión y registro: Las autoridades revisan el informe presentado y, si está conforme, lo registran en el órgano correspondiente. Así, el edificio queda certificado como apto, hasta la siguiente ITE que toca realizar según la normativa vigente.
6. Expedición del certificado: Una vez el informe ha sido revisado y se aprueban las condiciones del edificio, las autoridades expiden el certificado de idoneidad técnica, que es prueba del cumplimiento positivo de la ITE.
La periodicidad de la ITE en Cataluña suele ser de unos años dependiendo de la edad del edificio y de las normativas municipales específicas, por lo que es importante revisar la normativa local para conocer los plazos exactos y procedimientos detallados.
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Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico colegiado por el CAATLLEIDA experto en la realización:
- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...
- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Certificado antigüedad de vivienda
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Licencia de segunda ocupación
Tasaciones hipotecarias
Legalizar ampliación vivienda
Levantamiento de planos
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
Legalizar vivienda
Declaración responsable
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Proyecto de demolición
División horizontal
Informe evaluación de edificios
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Arquitecto Técnico
Despacho de arquitectos y arquitectos técnicos. Máster en Rehabilitación y Patologías en la Edificación. Máster en Eficiencia Energética y Arquitectura...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Informe evaluación de edificios
Informe pericial daños de vivienda
Licencia de derribo
Unir dos pisos
Denunciar obra mal acabada
Plan de seguridad y salud
Reclamar daños en vivienda
Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Contrato de alquiler de vivienda
Informe pericial de humedades
Calcular valor catastral de suelo
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto de demolición
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de obra
Inspección técnica turística ITT
Calcular valor catastral
Proyecto de casa
Tasación de local comercial
Legalizar obras sin licencia
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Convertir local en vivienda
Segregación vivienda
Estudio de eficiencia energética
Estudio termográfico
Proyecto de rehabilitación de fachada
Legalizar piscina
Proyecto de cerramiento terraza
Legalizar vivienda
Tasación pericial contradictoria
Certificado energético
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de piscina
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto reforma vivienda
Nota simple registro propiedad
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Tasación de edificios
Informe ruina arquitecto
Licencia de apertura
Estudio de seguridad y salud
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Certificado de accesibilidad
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto oficinas
Informe pericial arquitecto
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Proyecto reforma local comercial
Contrato de alquiler de local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Libro del Edificio Existente
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Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico e Ingeniero de edificación, especializado en la realización de certificados energéticos. Habilitado por el Instituto Catalan de la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
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Humberto Cabrera Castañeda
Trabaja en: Cataluña
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Proyecto de piscina
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Estudio de eficiencia energética
División horizontal
Segregación vivienda
Unir dos pisos
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Proyecto oficinas
Proyecto nave industrial
Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de demolición
Convertir local en vivienda
Legalizar vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar nave
Legalizar piscina
Legalizar cerramiento de terraza
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto de cerramiento terraza
Licencia de obras
Licencia de primera ocupación
Licencia de segunda ocupación
Libro del Edificio Existente
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Arquitecto Técnico
Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Diagnóstico estructural
Agrupación de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado antigüedad de vivienda
Plan de seguridad y salud
Proyecto de obra
Licencia de publicidad exterior
Legalizar obras sin licencia
División de fincas
Segregación de finca rústica
Licencia de apertura
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Proyecto instalación de ascensor
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Informe técnico estructural
Licencia de primera ocupación
GML de parcela catastral
Declaración catastral
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Segregación de fincas
Inspección técnica de edificios
Plano georeferenciado
Proyecto de rehabilitación de fachada
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Informe de daños estructurales
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Licencia ambiental
Segregación vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia turística
GML edificio
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Licencia de vado
Plan de gestión de residuos
Licencia de derribo
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