Arquitectos especialistas en certificado de idoneidad técnica en Barcelona
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sobre certificado de idoneidad técnica
En la provincia de Barcelona, como en el resto de España, el certificado de idoneidad técnica, también conocido como Informe de Idoneidad Técnica (IIT) o Informe Técnico de Edificación, es un documento que avala que una edificación o reforma cumple con los requisitos técnicos y normativos exigidos por la legislación vigente.
Para obtener este certificado después de una Inspección Técnica de Edificios (ITE), se deben seguir los siguientes pasos:
1. **Realización de la ITE:** Un técnico competente, como un arquitecto o un arquitecto técnico, debe visitar y revisar el edificio para asegurarse de que cumple con la normativa. Este profesional evaluará aspectos como la estabilidad estructural, la seguridad, la salud, la accesibilidad y la eficiencia energética del edificio.
2. **Informe de la inspección:** Tras la revisión, el técnico elaborará un informe detallado que incluirá las deficiencias encontradas y las recomendaciones para corregirlas.
3. **Realización de las obras necesarias:** Si el informe indica que hay que realizar intervenciones, el propietario del inmueble deberá llevar a cabo las obras de adecuación necesarias para cumplir con las exigencias señaladas.
4. **Certificado de idoneidad:** Una vez completadas y certificadas las obras necesarias, el técnico debe elaborar el Informe de Idoneidad Técnica, donde constata que las deficiencias han sido corregidas y que el edificio cumple con la normativa aplicable. En algunos casos, este informe puede ser parte del propio informe de la ITE, siempre que no sean necesarias obras de adecuación.
5. **Presentación ante el organismo competente:** El último paso es presentar el Informe de Idoneidad Técnica en el Ayuntamiento o en el órgano competente para que quede constancia y oficialmente se reconozca que el inmueble es apto desde un punto de vista técnico. Además, se debe actualizar el registro correspondiente que puede llevar la comunidad autónoma o local.
Es importante destacar que el proceso puede variar ligeramente en función de la legislación específica de cada municipio o comunidad autónoma y que puede haber cambios normativos que afecten al proceso descripto. En la provincia de Barcelona, es de especial relevancia consultar la normativa del Ayuntamiento de Barcelona o del municipio respectivo para conocer con exactitud los requerimientos y procesos locales para la obtención del certificado de idoneidad técnica tras una ITE.
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Arquitecto Técnico colegiado por el CAATLLEIDA experto en la realización:
- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Certificado antigüedad de vivienda
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Licencia de segunda ocupación
Tasaciones hipotecarias
Legalizar ampliación vivienda
Levantamiento de planos
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
Legalizar vivienda
Declaración responsable
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Proyecto de demolición
División horizontal
Informe evaluación de edificios
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EQUIPO
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Arquitecto Técnico
Despacho de arquitectos y arquitectos técnicos. Máster en Rehabilitación y Patologías en la Edificación. Máster en Eficiencia Energética y Arquitectura...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Informe evaluación de edificios
Informe pericial daños de vivienda
Licencia de derribo
Unir dos pisos
Denunciar obra mal acabada
Plan de seguridad y salud
Reclamar daños en vivienda
Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Contrato de alquiler de vivienda
Informe pericial de humedades
Calcular valor catastral de suelo
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto de demolición
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de obra
Inspección técnica turística ITT
Calcular valor catastral
Proyecto de casa
Tasación de local comercial
Legalizar obras sin licencia
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Convertir local en vivienda
Segregación vivienda
Estudio de eficiencia energética
Estudio termográfico
Proyecto de rehabilitación de fachada
Legalizar piscina
Proyecto de cerramiento terraza
Legalizar vivienda
Tasación pericial contradictoria
Certificado energético
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de piscina
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto reforma vivienda
Nota simple registro propiedad
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Tasación de edificios
Informe ruina arquitecto
Licencia de apertura
Estudio de seguridad y salud
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Certificado de accesibilidad
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto oficinas
Informe pericial arquitecto
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Proyecto reforma local comercial
Contrato de alquiler de local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Libro del Edificio Existente
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EQUIPO
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Arquitecto Técnico
Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
Con...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Diagnóstico estructural
Agrupación de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado antigüedad de vivienda
Plan de seguridad y salud
Proyecto de obra
Licencia de publicidad exterior
Legalizar obras sin licencia
División de fincas
Segregación de finca rústica
Licencia de apertura
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Proyecto instalación de ascensor
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Informe técnico estructural
Licencia de primera ocupación
GML de parcela catastral
Declaración catastral
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Segregación de fincas
Inspección técnica de edificios
Plano georeferenciado
Proyecto de rehabilitación de fachada
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Informe de daños estructurales
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Licencia ambiental
Segregación vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia turística
GML edificio
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Licencia de vado
Plan de gestión de residuos
Licencia de derribo
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EQUIPO
Contacta con Humberto
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615 98 22 30
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Humberto Cabrera Castañeda
Trabaja en: Barcelona
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Proyecto de piscina
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Estudio de eficiencia energética
División horizontal
Segregación vivienda
Unir dos pisos
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Proyecto oficinas
Proyecto nave industrial
Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de demolición
Convertir local en vivienda
Legalizar vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar nave
Legalizar piscina
Legalizar cerramiento de terraza
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto de cerramiento terraza
Licencia de obras
Licencia de primera ocupación
Licencia de segunda ocupación
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