Arquitectos especialistas en certificado de idoneidad técnica en Castilla-La Mancha
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sobre certificado de idoneidad técnica
En la comunidad de Castilla-La Mancha, en España, se sigue un procedimiento para obtener el certificado de idoneidad técnica que implica la realización de una Inspección Técnica de Edificios (ITE). Este proceso se lleva a cabo para asegurar que los inmuebles de cierta antigüedad o características específicas cumplan con los requisitos de seguridad, salubridad, acceso y ornato legalmente establecidos. A continuación, te explico los pasos generales para obtener este certificado tras realizar una ITE:
1. Contratación de un Técnico Competente: El propietario del inmueble debe contratar a un técnico competente, que generalmente es un arquitecto o aparejador, para que realice la inspección técnica del edificio.
2. Realización de la ITE: El técnico inspeccionará el edificio para evaluar aspectos como la estructura, fachada, cubiertas, instalaciones, y otros elementos constructivos o comunes, para identificar posibles deficiencias o incumplimientos con la normativa vigente.
3. Informe de la ITE: Tras la inspección, el técnico emitirá un informe en el que detallará las condiciones del edificio y si es necesario realizar alguna intervención para corregir deficiencias.
4. Solicitud de Certificado de Idoneidad Técnica: Si el informe de la ITE es favorable, es decir, no detecta problemas graves o estos han sido corregidos, el técnico, junto con el propietario, o la comunidad de propietarios, puede solicitar el certificado de idoneidad técnica en el ayuntamiento correspondiente o en el órgano competente de la administración.
5. Revisión y Aprobación: El ayuntamiento revisa el informe presentado y, si todo está conforme, emite y otorga el certificado de idoneidad técnica, que es un documento oficial que acredita que el edificio cumple con los estándares necesarios para su correcta habitabilidad y seguridad.
6. Registro del Certificado: Ciertos ayuntamientos pueden requerir que se registre el certificado en un registro específico de edificios inspeccionados para un mayor control y seguimiento.
Es importante destacar que, si en la ITE se detectan deficiencias que deben ser corregidas, el propietario deberá llevar a cabo las obras necesarias y, una vez finalizadas, se deberá realizar una nueva ITE para verificar que las mejoras cumplen con la normativa. Con un informe favorable post-obras, se podrá proceder a solicitar el certificado de idoneidad técnica.
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1. Contratación de un Técnico Competente: El propietario del inmueble debe contratar a un técnico competente, que generalmente es un arquitecto o aparejador, para que realice la inspección técnica del edificio.
2. Realización de la ITE: El técnico inspeccionará el edificio para evaluar aspectos como la estructura, fachada, cubiertas, instalaciones, y otros elementos constructivos o comunes, para identificar posibles deficiencias o incumplimientos con la normativa vigente.
3. Informe de la ITE: Tras la inspección, el técnico emitirá un informe en el que detallará las condiciones del edificio y si es necesario realizar alguna intervención para corregir deficiencias.
4. Solicitud de Certificado de Idoneidad Técnica: Si el informe de la ITE es favorable, es decir, no detecta problemas graves o estos han sido corregidos, el técnico, junto con el propietario, o la comunidad de propietarios, puede solicitar el certificado de idoneidad técnica en el ayuntamiento correspondiente o en el órgano competente de la administración.
5. Revisión y Aprobación: El ayuntamiento revisa el informe presentado y, si todo está conforme, emite y otorga el certificado de idoneidad técnica, que es un documento oficial que acredita que el edificio cumple con los estándares necesarios para su correcta habitabilidad y seguridad.
6. Registro del Certificado: Ciertos ayuntamientos pueden requerir que se registre el certificado en un registro específico de edificios inspeccionados para un mayor control y seguimiento.
Es importante destacar que, si en la ITE se detectan deficiencias que deben ser corregidas, el propietario deberá llevar a cabo las obras necesarias y, una vez finalizadas, se deberá realizar una nueva ITE para verificar que las mejoras cumplen con la normativa. Con un informe favorable post-obras, se podrá proceder a solicitar el certificado de idoneidad técnica.
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Arquitecto
VIVIENDAS Y LOCALES: Realizamos Proyectos, Supervisión y Dirección Técnica de Obras.
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA: Informe y certificado entendible para el...
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA: Informe y certificado entendible para el...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Informe evaluación de edificios
Convertir local en vivienda
Inspección técnica de edificios
Unir dos pisos
Plan de seguridad y salud
Cálculo estructural
Informe pericial arquitecto
Proyecto reforma vivienda
Proyecto instalación de ascensor
Informe de daños estructurales
Proyecto de rehabilitación de edificio
Legalizar obras sin licencia
Proyecto reforma local comercial
Certificado estabilidad estructural
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de demolición
Segregación de fincas
Segregación vivienda
Proyecto de casa
Licencia de primera ocupación
Diagnóstico estructural
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Legalizar vivienda
Proyecto oficinas
Informe ruina arquitecto
Levantamiento de planos
Tasación pericial contradictoria
Licencia de obras
Proyecto de obra
Certificado de solidez
Proyecto de accesibilidad
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(141 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Tasación de local comercial
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
Licencia turística
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
GML de parcela catastral
Tasación de edificios
Deslinde
Calcular valor catastral
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
Licencia de publicidad exterior
Licencia de primera ocupación
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
Cédula de habitabilidad
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Anna Savini
Trabaja en: Castilla-La Mancha
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Arquitecto
Si valora el trabajo bien hecho, el precio, la profesionalidad y la puntualidad recomendamos a Anna como técnico tasador.
Desde 2013...
Desde 2013...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Deslinde
Licencia de actividad
Expropiación forzosa
Informe evaluación de edificios
Proyecto reforma local comercial
División horizontal
Segregación vivienda
Calcular valor catastral
Valoración de expropiación forzosa
Tasación de local comercial
Valoración de fincas rústicas
Tasaciones hipotecarias
Inspección técnica turística ITT
Levantamiento de planos
Tasación vivienda
Valoración de suelo urbano
Informe pericial daños de vivienda
Informe pericial arquitecto
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma vivienda
Tasación de edificios
Tasación de nave industrial
Certificado de accesibilidad
Subsanación de discrepancias de catastro
Inspección técnica de edificios
Certificado energético
Tasación pericial contradictoria
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Contacta con Joaquín
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615 98 22 30
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Ingeniero Industrial
Empresa de Ingenieria a tu servicio. Todo tipo de proyectos!
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Proyecto de calefacción
Calcular valor catastral
Peritaje de incendios
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto reforma local comercial
Licencia de terraza
Licencia de obras
Tasaciones hipotecarias
Inspección técnica de edificios
Proyecto de piscina
Licencia ambiental
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de geotermia
Proyecto de biomasa
Declaración responsable
Certificado de calefacción
Licencia de apertura
Proyecto contra incendios
Informe evaluación de edificios
Proyecto reforma vivienda
Tasación de local comercial
Tasación de nave industrial
Boletín de agua
Convertir local en vivienda
Certificado energético
Tasación vivienda
Boletín eléctrico
Proyecto de climatización
Proyecto oficinas
Proyecto eléctrico
Boletín de instalación de aire acondicionado
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de obra
Proyecto de cerramiento terraza
Certificado de accesibilidad
Licencia de vado
Proyecto nave industrial
Tasación pericial contradictoria
Proyecto de instalación de fontanería
Proyecto instalación de ascensor
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