Arquitectos especialistas en certificado de idoneidad técnica en Andalucia
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sobre certificado de idoneidad técnica
En España, el certificado de idoneidad técnica, a menudo referido en el contexto de intervenciones en el ámbito de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) o en su forma actualizada como IEE (Informe de Evaluación de Edificios), es un documento que acredita que una construcción cumple con los requisitos necesarios en términos de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato legalmente establecidos. En Andalucía, este procedimiento busca garantizar la adecuada conservación de los inmuebles, así como mejorar las condiciones de accesibilidad y eficiencia energética.
Para obtener el certificado de idoneidad técnica tras una ITE, es habitual seguir una serie de pasos, que pueden variar ligeramente dependiendo de la normativa y de los procesos administrativos de cada comunidad autónoma. Aquí se detalla un procedimiento general que podría aplicarse en Andalucía:
1. Encargar la ITE: El propietario del edificio debe contratar los servicios de un profesional cualificado, normalmente un arquitecto o arquitecto técnico, quien será el encargado de llevar a cabo la inspección del edificio.
2. Realizar la Inspección: El técnico responsable realizará la inspección física de la edificación, examinando elementos estructurales, las condiciones de seguridad, la salud y la accesibilidad del inmueble.
3. Elaborar el Informe: Tras la evaluación, se emite un informe que indica si el edificio cumple o no con la normativa vigente. Si se detectan deficiencias, el informe deberá incluir todas las actuaciones a realizar para corregir estas deficiencias.
4. Presentar el Informe: El informe debe ser presentado ante el órgano competente de la comunidad autónoma o del ayuntamiento correspondiente, según la normativa vigente en Andalucía.
5. Ejecutar Obras de Reparación: Si el informe revela que es necesario realizar obras para corregir problemas, se debe llevar a cabo dichas obras en el plazo establecido por la normativa.
6. Certificar las Obras: Una vez realizadas las obras necesarias, el técnico debe revisarlas y emitir un certificado que acredite que las reparaciones se han ejecutado de acuerdo con lo previsto y que el edificio cumple ahora con los requisitos técnicos.
7. Registrar el Certificado: Finalmente, este certificado tiene que ser registrado ante el mismo órgano que recibió el informe inicial, formalizando así el cumplimiento de la ITE.
Cabe destacar que es importante consultar la normativa específica y los procedimientos de la Junta de Andalucía con respecto a las ITEs y a la obtención de este tipo de certificados ya que pueden existir particularidades o cambios legislativos recientes.
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trámite en detalle
Para obtener el certificado de idoneidad técnica tras una ITE, es habitual seguir una serie de pasos, que pueden variar ligeramente dependiendo de la normativa y de los procesos administrativos de cada comunidad autónoma. Aquí se detalla un procedimiento general que podría aplicarse en Andalucía:
1. Encargar la ITE: El propietario del edificio debe contratar los servicios de un profesional cualificado, normalmente un arquitecto o arquitecto técnico, quien será el encargado de llevar a cabo la inspección del edificio.
2. Realizar la Inspección: El técnico responsable realizará la inspección física de la edificación, examinando elementos estructurales, las condiciones de seguridad, la salud y la accesibilidad del inmueble.
3. Elaborar el Informe: Tras la evaluación, se emite un informe que indica si el edificio cumple o no con la normativa vigente. Si se detectan deficiencias, el informe deberá incluir todas las actuaciones a realizar para corregir estas deficiencias.
4. Presentar el Informe: El informe debe ser presentado ante el órgano competente de la comunidad autónoma o del ayuntamiento correspondiente, según la normativa vigente en Andalucía.
5. Ejecutar Obras de Reparación: Si el informe revela que es necesario realizar obras para corregir problemas, se debe llevar a cabo dichas obras en el plazo establecido por la normativa.
6. Certificar las Obras: Una vez realizadas las obras necesarias, el técnico debe revisarlas y emitir un certificado que acredite que las reparaciones se han ejecutado de acuerdo con lo previsto y que el edificio cumple ahora con los requisitos técnicos.
7. Registrar el Certificado: Finalmente, este certificado tiene que ser registrado ante el mismo órgano que recibió el informe inicial, formalizando así el cumplimiento de la ITE.
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Juan Antonio Ruiz Moreno
Trabaja en: Andalucia
(0 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico y persona compromotida, seria, trabajadora y profesional.
Realizo todo tipo de trabajos relaccionados con viviendas urbanas y...
Realizo todo tipo de trabajos relaccionados con viviendas urbanas y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Licencia de vado
Carga y descarga
Declaración responsable
Licencia de obras
Certificado de accesibilidad
Calcular valor catastral
Informe pericial daños de vivienda
Tasación pericial contradictoria
+4
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(141 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Tasación de local comercial
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
Licencia turística
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
GML de parcela catastral
Tasación de edificios
Deslinde
Calcular valor catastral
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
Licencia de publicidad exterior
Licencia de primera ocupación
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
Cédula de habitabilidad
+4
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(96 reviews)
Arquitecto
Arquitecto especializado en la rama de edificación desde 2009 por la Universidad de Sevilla.
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Proyecto de casa
Informe evaluación de edificios
Subsanación de discrepancias de catastro
Deslinde
Licencia de vado
Certificado antigüedad de vivienda
Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de fachada
División horizontal
Proyecto de cerramiento terraza
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto de piscina
Proyecto reforma local comercial
Unir dos pisos
Legalizar vivienda
Licencia turística
Licencia de segunda ocupación
Segregación vivienda
Licencia de apertura
Proyecto oficinas
Inspección técnica de edificios
Legalizar piscina
Cambio titularidad catastral
Proyecto instalación de ascensor
Convertir local en vivienda
Levantamiento de planos
Certificado energético de hotel
Licencia de primera ocupación
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado de accesibilidad
Estudio de seguridad y salud
Licencia de obras
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de obra
Legalizar obras sin licencia
Licencia de derribo
Licencia de actividad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Plan de seguridad y salud
Legalizar nave
Tasación vivienda
Certificado energético
Informe pericial arquitecto
Informe ruina arquitecto
Legalizar ampliación vivienda
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Legalizar cerramiento de terraza
Informe pericial de humedades
+4
Contacta con Rubén
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(49 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico especializado en Eficiencia Energética, en posesión del título para realizar Certificados Energéticos de Edificios (CEE) expedido por el...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Tasación pericial contradictoria
Calcular valor catastral
Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Declaración responsable
Licencia de actividad
Boletín eléctrico
Inspección técnica de edificios
Licencia de publicidad exterior
Licencia turística
Levantamiento de planos
Permiso de ocupación de vía pública
Licencia de vado
Tasación vivienda
Tasación de nave industrial
Tasación de edificios
Licencia de obras
Inspección técnica turística ITT
Licencia de segunda ocupación
Licencia de primera ocupación
Licencia de apertura
Licencia ambiental
Certificado energético
Deslinde
Valoración de suelo urbano
Tasación de local comercial
Cédula de habitabilidad
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Segregación vivienda
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético de hotel
+4
EQUIPO
Contacta con Javier
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Javier Tornero Franco
Trabaja en: Andalucia
(7 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy un arquitecto técnico con 14 años de experiencia en la región de Murcia y limítrofes.
Me formé en la universidad...
Me formé en la universidad...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Certificado de superficie de parcela
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
Tasación de edificios
Licencia de primera ocupación
Tasación pericial contradictoria
Tasación vivienda
Certificado energético
Deslinde
Certificado antigüedad de vivienda
Licencia de apertura
Tasaciones hipotecarias
Certificado de accesibilidad
Informe evaluación de edificios
Valoración de suelo urbano
Coordinación de seguridad y salud
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Tasación de local comercial
Proyecto reforma local comercial
Segregación vivienda
Levantamiento de planos
+4
Contacta con Oliver
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Oliver Medina Martin
Trabaja en: Andalucia
(0 reviews)
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de fachada
Inspección técnica de edificios
Legalizar nave
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma vivienda
Convertir local en vivienda
Cédula de habitabilidad
Proyecto nave industrial
Vender casa
Tasación de local comercial
Unir dos pisos
Certificado de accesibilidad
Certificado energético
Coordinación de seguridad y salud
Plan de seguridad y salud
Proyecto de accesibilidad
Estudio de seguridad y salud
Segregación vivienda
Proyecto de casa
Tasación de edificios
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto instalación de ascensor
Informe pericial de humedades
Proyecto de obra
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de piscina
Proyecto de rehabilitación de edificio
Tasación pericial contradictoria
Informe pericial arquitecto
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto oficinas
Informe evaluación de edificios
Proyecto reforma local comercial
Certificado antigüedad de vivienda
Tasación vivienda
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de cerramiento terraza
División horizontal
+4
Contacta con Joaquín
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(0 reviews)
Ingeniero Industrial
Empresa de Ingenieria a tu servicio. Todo tipo de proyectos!
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Proyecto de calefacción
Calcular valor catastral
Peritaje de incendios
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto reforma local comercial
Licencia de terraza
Licencia de obras
Tasaciones hipotecarias
Inspección técnica de edificios
Proyecto de piscina
Licencia ambiental
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de geotermia
Proyecto de biomasa
Declaración responsable
Certificado de calefacción
Licencia de apertura
Proyecto contra incendios
Informe evaluación de edificios
Proyecto reforma vivienda
Tasación de local comercial
Tasación de nave industrial
Boletín de agua
Convertir local en vivienda
Certificado energético
Tasación vivienda
Boletín eléctrico
Proyecto de climatización
Proyecto oficinas
Proyecto eléctrico
Boletín de instalación de aire acondicionado
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de obra
Proyecto de cerramiento terraza
Certificado de accesibilidad
Licencia de vado
Proyecto nave industrial
Tasación pericial contradictoria
Proyecto de instalación de fontanería
Proyecto instalación de ascensor
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