Arquitectos e ingenieros especialistas en convertir local en vivienda en Lucena

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La conversión de locales en viviendas en el municipio de Lucena ha facilitado la solución para la falta de viviendas en esta localidad. Gracias al proceso de registro establecido, los propietarios de locales comerciales pueden solicitar el cambio de uso y transformarlos en viviendas habitables. El proceso de registro consta de varias etapas. En primer lugar, se debe presentar la solicitud de cambio de uso en el ayuntamiento, adjuntando la documentación requerida, como planos y memorias técnicas. Una vez revisada la solicitud, se realiza una inspección de la propiedad para verificar su viabilidad como vivienda y asegurar el cumplimiento de las normativas de habitabilidad y seguridad. Una vez aprobado el cambio de uso, se inicia el proceso de ejecución de la obra para adecuar el local a su nueva función habitacional. Esto implica la realización de reformas en cuanto a la distribución del espacio, instalaciones de electricidad, agua y saneamiento, así como el cumplimiento de requisitos acústicos y térmicos. Una vez finalizada la obra, se realiza una última inspección para confirmar que la vivienda cumple con los estándares establecidos. Posteriormente, se efectúa el registro final en el ayuntamiento y se obtiene el permiso de habitabilidad correspondiente. En definitiva, la conversión de locales en viviendas en Lucena ofrece una alternativa para solucionar el problema de la escasez de viviendas en el municipio, permitiendo a los propietarios aprovechar estos espacios y contribuir a aumentar la oferta habitacional.

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José María Miró Benito

Trabaja en: Lucena

(96 reviews)

Arquitecto

Arquitecto especializado en la rama de edificación desde 2009 por la Universidad de Sevilla.
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Convertir local en vivienda

Proyecto de casa

Informe evaluación de edificios

Subsanación de discrepancias de catastro

Deslinde

Licencia de vado

Certificado antigüedad de vivienda

Certificado de idoneidad técnica

Cédula de habitabilidad

Proyecto de rehabilitación de fachada

División horizontal

Proyecto de cerramiento terraza

Proyecto de accesibilidad

Proyecto reforma vivienda

Permiso de ocupación de vía pública

Proyecto de piscina

Proyecto reforma local comercial

Unir dos pisos

Legalizar vivienda

Licencia turística

Licencia de segunda ocupación

Segregación vivienda

Licencia de apertura

Proyecto oficinas

Inspección técnica de edificios

Legalizar piscina

Cambio titularidad catastral

Proyecto instalación de ascensor

Levantamiento de planos

Certificado energético de hotel

Licencia de primera ocupación

Proyecto de rehabilitación de cubierta

Certificado de accesibilidad

Estudio de seguridad y salud

Licencia de obras

Proyecto de rehabilitación de edificio

Proyecto de demolición

Informe pericial daños de vivienda

Proyecto de obra

Legalizar obras sin licencia

Licencia de derribo

Licencia de actividad

Certificado de eficiencia energética obra nueva

Plan de seguridad y salud

Legalizar nave

Tasación vivienda

Certificado energético

Informe pericial arquitecto

Informe ruina arquitecto

Legalizar ampliación vivienda

Estudio básico de seguridad y salud

Declaración responsable

Legalizar cerramiento de terraza

Informe pericial de humedades

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