Arquitectos e ingenieros especialistas en convertir local en vivienda en Orihuela

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Más información sobre convertir local en vivienda

Conseguir la conversión de un local comercial en vivienda en la zona de Orihuela implica un proceso detallado que debe cumplir con la normativa urbanística vigente. El primer paso es verificar que el Plan General de Ordenación Urbana permite dicho cambio de uso en la ubicación específica del local. Esta información se consulta en el Ayuntamiento de Orihuela o en sus plataformas de gestión urbana. Si es posible realizar la conversión según la normativa, el siguiente paso es solicitar un proyecto técnico de cambio de uso. Este debe ser redactado por un arquitecto, y en él se plasman las obras necesarias para que el local cumpla con los requisitos de habitabilidad de una vivienda, como son la ventilación, iluminación y distribución de espacios internos. Con el proyecto en mano, se debe presentar en el registro del Ayuntamiento de Orihuela para obtener la licencia de obra correspondiente. Durante este proceso se pagarán las tasas municipales y se someterá a la aprobación de la comisión de urbanismo. Una vez conseguida la licencia y ejecutadas las obras, es necesario solicitar al Ayuntamiento la cédula de habitabilidad y, finalmente, proceder al registro de la propiedad con el cambio de uso efectuado para que la vivienda sea reconocida legalmente. Este último paso legitima la conversión ante cualquier institución y permite su venta o alquiler como vivienda en lugar de un local comercial. Cabe mencionar que durante este proceso se puede requerir la asistencia de técnicos municipales y consultoría legal para asegurar el cumplimiento de todas las normativas aplicables.

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ToBeStudio | Estudio de Arquitectura en Madrid

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Arquitecto

Soy Arquitecto autónomo en estudio de arquitectura que trabajamos en Madrid, Cádiz y Murcia además disponemos de constructora. He realizado...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Convertir local en vivienda

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Proyecto de rehabilitación de fachada

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Proyecto reforma local comercial

Certificado de eficiencia energética obra nueva

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EQUIPO

María Rosario Gumbao Gil

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Arquitecto Técnico

Arquitecto técnico, colegiada y en activo desde el año 2004, he trabajado tanto en obra como en despacho técnico, con...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Convertir local en vivienda

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Levantamiento de planos

Proyecto reforma vivienda

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Proyecto de rehabilitación de edificio

Proyecto de rehabilitación de cubierta

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Proyecto de demolición

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Estudio de seguridad y salud

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Joaquín Ruiz Cid

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Ingeniero Industrial

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TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Convertir local en vivienda

Proyecto de calefacción

Calcular valor catastral

Peritaje de incendios

Proyecto de instalación solar térmica

Proyecto reforma local comercial

Licencia de terraza

Licencia de obras

Tasaciones hipotecarias

Inspección técnica de edificios

Proyecto de piscina

Licencia ambiental

Levantamiento de planos

Licencia de actividad

Proyecto de accesibilidad

Certificado de idoneidad técnica

Proyecto de geotermia

Proyecto de biomasa

Declaración responsable

Certificado de calefacción

Licencia de apertura

Proyecto contra incendios

Informe evaluación de edificios

Proyecto reforma vivienda

Tasación de local comercial

Tasación de nave industrial

Boletín de agua

Certificado energético

Tasación vivienda

Boletín eléctrico

Proyecto de climatización

Proyecto oficinas

Proyecto eléctrico

Boletín de instalación de aire acondicionado

Informe pericial daños de vivienda

Proyecto de obra

Proyecto de cerramiento terraza

Certificado de accesibilidad

Licencia de vado

Proyecto nave industrial

Tasación pericial contradictoria

Proyecto de instalación de fontanería

Proyecto instalación de ascensor

EQUIPO

hygge Arquitectura

Trabaja en: Orihuela

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Arquitecto

Estudio de arquitectura, interiorismo y construcción con sede en Alicante y Murcia.
Especializados en reforma e interiorismo / vivienda obra nueva....

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Convertir local en vivienda

Proyecto reforma vivienda

Proyecto de casa

Proyecto oficinas

Declaración responsable

Legalizar obras sin licencia

Proyecto eléctrico

Licencia de obras

Estudio de seguridad y salud

Certificado de eficiencia energética obra nueva

Proyecto de obra