María Soledad Navarro

Soy Arquitecta técnica y Licenciada en administración y dirección de empresas, especializada en certificación energética, tasaciones, proyectos, reformas, estudios económicos de proyectos y su ejecución, certificados, etc. Tengo más de 15 años de experiencia nacional e internacionalmente (inglés y francés), con lo que no habría problema en realizar algún proyecto fuera de España o que el cliente extranjero quiera realizar un proyecto aquí. Tengo buenos contactos en el mundo de la construcción, lo cual facilita para la ejecución de proyectos complicados o que alberguen más de un ámbito de actuación. Soy proactiva y me gusta realizar un buen trabajo y gestión, en definitiva que el cliente se quede satisfecho con lo que contrata y sobretodo solucionador de problemas. respecto a los certificados energéticos, mis servicios incluirian: - Visita al inmueble ( si es posible ), para la toma de datos e inspección de la vivienda, sus materiales, sombras, etc - Solicitar al cliente la documentación que necesito para poder elaborar el certificado y sus calculos: planos de la vivienda, referencia catastral, si tiene facturas del consumo de la luz y agua, descripciones técnicas de las instalaciones que hay en la vivienda ( caldera, aircon, etc ...) - Elaboración del certificado, mirando su fachada, elementos, huecos, orientación, etc - Visado del Certificado si fuera necesario. - Tramitación y registro del certificado en la junta de Andalucia - Entrega al cliente el certificado.

tramitación en el registro de la licencia turistica. en este caso, el inmueble deberá cumplir unos requisitos, por lo tanto habra que comprobarlos y en su caso, realizar reforma de adecuación para cumplirlos. por otro lado, en caso de que la vivienda no posea inicialmente la licencia de primera ocupación, habrá que realizarla, lo cual exigirá la entrega de la documentación descriptiva y gráfica , además de otra documentación

generalmente, depende de cada ayuntamiento, pero habrá que preparar una documentación descriptiva y gráfica de la vivienda ( planos, memoria, etc ....) además de presentar cierta documentación del propietario como: - Facturas de consumo de energía, agua y saneamiento - Referencia catastral del inmueble. - nota simple o fotocopia de la escritura de propiedad - ... hay que visar el proyecto, asi como presentarlo en urbanismo y esperar que nos del el OK . suele tardar unos meses , por parte del ayuntamiento.

tramitación y desarrollo del proyecto de una licencia de apertura: desarrollo de planos, desarrollo de la memoria justificativa, justificación de que se está cumpliendo el CTE ( codigo tecnico de edificiación) para esa actividad etc... tramitación del en cargo en urbanismo seguimiento del expediente. en ocasiones puade tardar meses, hasta que nos den el OK urbanismo.