Arquitectos especialistas en informe ruina arquitecto en Islas Canarias
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sobre informe ruina arquitecto
Para obtener un Informe de Ruina Arquitectónica en la comunidad autónoma de Islas Canarias, es esencial seguir una serie de pasos y contar con la colaboración de profesionales cualificados en el área de la arquitectura y la ingeniería. El Informe de Ruina es un documento técnico que acredita el estado de deterioro grave de una edificación, justificando así la necesidad de obras de reparación o, en su caso, la demolición del inmueble.
Inicialmente, el propietario del inmueble o la comunidad de propietarios debe contactar con un arquitecto o arquitecto técnico colegiado, quien será el encargado de elaborar el informe. Este profesional realizará una inspección detallada de la estructura, fachadas, cubiertas, instalaciones y otros elementos constitutivos del edificio para evaluar su estado de conservación.
Una vez completada la inspección, el arquitecto elaborará un informe detallado que describa las patologías encontradas y el grado de riesgo que estas suponen para la seguridad estructural del inmueble. Este informe debe incluir una valoración técnica que determine si el edificio se encuentra en estado de ruina técnica, ruina económica o ruina funcional.
Para que el Informe de Ruina tenga validez legal, debe ser presentado ante el ayuntamiento correspondiente a la localización del inmueble en las Islas Canarias. La administración local puede requerir la confirmación del estado de ruina mediante la intervención de sus propios técnicos.
Si el ayuntamiento corrobora el estado de ruina, se procederá según lo estipulado en la legislación vigente. Por norma general, se solicitará a los propietarios que tomen las medidas oportunas para garantizar la seguridad, ya sea mediante obras de refuerzo o rehabilitación o bien procediendo a la demolición del edificio, en función de la gravedad de las deficiencias encontradas.
Es importante señalar que un Informe de Ruina puede ser también un requisito en procedimientos de solicitud de ayudas para rehabilitación o en situaciones donde se requiera una valoración del estado estructural de un inmueble como parte de un proceso legal o de transacción inmobiliaria.
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Inicialmente, el propietario del inmueble o la comunidad de propietarios debe contactar con un arquitecto o arquitecto técnico colegiado, quien será el encargado de elaborar el informe. Este profesional realizará una inspección detallada de la estructura, fachadas, cubiertas, instalaciones y otros elementos constitutivos del edificio para evaluar su estado de conservación.
Una vez completada la inspección, el arquitecto elaborará un informe detallado que describa las patologías encontradas y el grado de riesgo que estas suponen para la seguridad estructural del inmueble. Este informe debe incluir una valoración técnica que determine si el edificio se encuentra en estado de ruina técnica, ruina económica o ruina funcional.
Para que el Informe de Ruina tenga validez legal, debe ser presentado ante el ayuntamiento correspondiente a la localización del inmueble en las Islas Canarias. La administración local puede requerir la confirmación del estado de ruina mediante la intervención de sus propios técnicos.
Si el ayuntamiento corrobora el estado de ruina, se procederá según lo estipulado en la legislación vigente. Por norma general, se solicitará a los propietarios que tomen las medidas oportunas para garantizar la seguridad, ya sea mediante obras de refuerzo o rehabilitación o bien procediendo a la demolición del edificio, en función de la gravedad de las deficiencias encontradas.
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(15 reviews)
Arquitecto Técnico
Despacho de arquitectos y arquitectos técnicos. Máster en Rehabilitación y Patologías en la Edificación. Máster en Eficiencia Energética y Arquitectura...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Informe ruina arquitecto
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Proyecto de obra
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Calcular valor catastral
Proyecto de casa
Tasación de local comercial
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Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
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Segregación vivienda
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Legalizar vivienda
Tasación pericial contradictoria
Certificado energético
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de piscina
Proyecto de rehabilitación de cubierta
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Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto reforma vivienda
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Tasación vivienda
Licencia de actividad
Tasación de edificios
Licencia de apertura
Estudio de seguridad y salud
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Certificado de accesibilidad
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto oficinas
Informe pericial arquitecto
Certificado de idoneidad técnica
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Proyecto reforma local comercial
Contrato de alquiler de local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
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Elisabet Martín Betancor
Trabaja en: Islas Canarias
(8 reviews)
Arquitecto
Licenciada en Arquitectura en la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria con una nota media de 6. PFC 8.
Trabajo...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Informe ruina arquitecto
División horizontal
Segregación de fincas
Certificado energético
Proyecto de demolición
Licencia de primera ocupación
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Licencia de terraza
Coordinación de seguridad y salud
Estudio de seguridad y salud
Licencia de apertura
Levantamiento de planos
Certificado antigüedad de vivienda
Licencia de obras
Estudio básico de seguridad y salud
Certificado energético de hotel
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Jaime Aparicio García
Trabaja en: Islas Canarias
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Informe ruina arquitecto
Convertir local en vivienda
División horizontal
Certificado de accesibilidad
Unir dos pisos
Segregación vivienda
Proyecto oficinas
Proyecto de piscina
Proyecto de casa
Proyecto de obra
Proyecto nave industrial
Levantamiento de planos
Proyecto de cerramiento terraza
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto reforma local comercial
Proyecto eléctrico
Proyecto de climatización
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto de instalación de fontanería
Proyecto de calefacción
Proyecto contra incendios
Certificado estabilidad estructural
Certificado de solidez
Legalizar nave
Legalizar ampliación vivienda
Certificado antigüedad de vivienda
Legalizar obras sin licencia
Legalizar vivienda
Proyecto de demolición
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Certificado de superficie
Medición de fincas
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Segregación de fincas
GML edificio
Certificado de superficie de parcela
Replanteo topográfico
Representación gráfica alternativa catastro
Informe técnico estructural
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